توضيح عاجل من منصة إيجار حول أقصى مهلة للمستأجر لدفع الإيجار وماذا يحصل في حال تأخر المستأجر عن دفع الإيجار بعد هذه المهلة؟

حددت منصة "إيجار" مهلة قصوى لتحويل مبالغ الإيجارات الشهرية إلى حسابات المؤجرين، وذلك وفقاً للإعلان الذي نشرته عبر حسابها في منصة "إكس". 

توضيح عاجل من منصة إيجار حول أقصى مهلة للمستأجر لدفع الإيجار

وأكدت المنصة أن عملية تحويل المبلغ للمؤجر تتم خلال خمسة أيام عمل من تاريخ السداد، وتودع في المحفظة أو الحساب البنكي، باستثناء يومي الجمعة والسبت.

خطوات عملية سداد عقود الإيجار السكني عبر منصة "إيجار"

• قامت الهيئة العامة للعقار بحصر التعامل المالي المرتبط بعمليات دفع الإيجار عبر القنوات الرقمية اعتبار من 15 يناير الماضي.

• تشمل عملية حصر الدفع عبر القنوات الرقمية في إيجار جميع عقود الإيجار السكنية الجديدة.
• لن يتم الاعتراف بأي إثباتات لعمليات دفع الإيجار خارج إطار القنوات الرقمية في إيجار بعد هذا التاريخ.
• يستثنى من قرار الحصر العقود الإيجارية التجارية، وفقًا لما ذكرته الهيئة العامة للعقار.

إصدار سندات القبض الإلكترونية

أما بالنسبة لإصدار سندات القبض الإلكترونية للعقود السكنية الجديدة، فقد بدأت الهيئة في الإيقاف التدريجي لهذه العملية، حيث سيتم تسوية الدفعة آليًا عند سدادها عبر أحد القنوات الرقمية، دون الحاجة إلى إصدار سند القبض. 

يأتي هذا التطبيق استجابة لقرار مجلس الوزراء رقم (131) الذي يهدف إلى تسهيل خدمة السداد الإلكتروني لمدفوعات عقود الإيجار.

تحديد هيئة العقار آلية سداد الإيجار عبر القنوات الرقمية بشكل محدد، حيث تتبع الخطوات التالية

• توثيق المؤجر والمستأجر للعقد في إيجار من خلال وسيط عقاري مرخص من قبل الهيئة.
• البدء باستخدام قنوات الدفع الرقمية في إيجار لإجراء عمليات الدفع.
• يتم نقل الدفعة الإيجارية بعد دفعها عبر القنوات الرقمية في إيجار إلى الحساب البنكي للمؤجر المسجل في عقد الإيجار خلال 5 أيام عمل.
• القنوات الرقمية المحددة تشمل مدى وسداد وApple Pay.

لسداد الدفعات الإيجارية عبر مدى

• الدخول إلى لوحة المعلومات أو قائمة المالية في إيجار.
• اختيار العقد من القائمة الجانبية.
• الضغط على "إجراء دفعة".
• الانتقال إلى صفحة الدفع بإدخال المبلغ المطلوب وتأكيد الطلب.
• تسجيل بيانات بطاقة "مدى" واختيار "الدفع الآن".

لسداد الدفعات الإيجارية عبر Apple Pay

• الدخول على القائمة "المالية" في إيجار واختيار "عرض الفواتير".
• اختيار العقد ثم "إجراء الدفعة".
• الانتقال إلى صفحة الدفع لسداد المبلغ وتأكيد الطلب.
• تسجيل بيانات بطاقة "مدى" واختيار "الدفع الآن" أو السداد عبر Apple Pay.

أما سداد الدفعات الإيجارية عبر سداد

• الدخول إلى تطبيق الحساب البنكي واختيار خدمة المدفوعات الإلكترونية.
• النقر على سداد الفواتير وتحديد المبلغ والدفع.

تتميز هذه الآلية بعدة مزايا مثل حفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية، وتوثيق الدفعات المالية، وعدم الحاجة إلى إصدار سندات القبض الإلكترونية، بالإضافة إلى تعزيز التعاملات الإلكترونية ورفع مستوى الشفافية في العمليات العقارية وتسهيل عمليات الدفع على المستأجر.