أكدت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في المملكة العربية السعودية على أهمية تسجيل العقارات في نظام ضريبة التصرفات العقارية، وذلك بهدف زيادة إيرادات الدخل الوطني وضمان تنظيم السوق العقاري. وفي هذا السياق، أوضحت الهيئة حالات الإعفاء من هذه الضريبة والمتطلبات اللازمة للتسجيل.
حالات الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية:
عاجل ورسمياً.. إعلان هام من مطار الملك سلمان لسكان الرياض
عاجل وحصري من تجارب سكان الرياض انتبهو من شراء هذا النوع من العقارات الجديدة بسبب عمليات احتيال واسعة
عاجل وبعد استقرار لفترة طويلة.. الجنيه المصري ينهار بشكل مفاجئ مقابل الريال السعودي خلال ساعات فقط
دعاء استقبال أول أيام رمضان 1447 صحيح وثابت
يمكن الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية في الحالات التالية:
1. إلغاء الاتفاق خلال شهر: إذا تم شراء عقار وتسجيله لدى كاتب العدل، ثم اتفق الطرفان على إلغاء الاتفاق خلال شهر واحد دون أي تغييرات في العقار، يتم إعفاء الصفقة من الضريبة. 2. إلغاء الاتفاق بالتراضي خلال 90 يومًا: في حالة إلغاء الاتفاق بالتراضي بين الطرفين خلال 90 يومًا من تاريخ الاتفاق، واسترجاع قيمة العقار كاملة دون أي تعديلات، يتم إعفاء الصفقة من الضريبة. 3. استرجاع الضريبة المدفوعة: في الحالتين السابقتين، يتم استرجاع قيمة الضريبة العقارية التي تم دفعها على العقد الأولي بين الطرفين.
متطلبات التسجيل الضريبي للتصرفات العقارية:
لتسجيل العقار في نظام ضريبة التصرفات العقارية، يجب استيفاء المتطلبات التالية:
عاجل وبعد استقرار لفترة طويلة.. الجنيه المصري ينهار بشكل مفاجئ مقابل الريال السعودي خلال ساعات فقط
دعاء استقبال أول أيام رمضان 1447 صحيح وثابت
عاجل.. خبر حزين حول الحالة الصحية لحياة الفهد وتسريبات من المستشفى تحسم خبر وفاتها
عاجل.. دول عربية وخليجية جديدة تحدد موعد غرة رمضان وتحسم الجدل بين الاربعاء والخميس
1. معلومات الطرفين: إدخال معلومات كاملة ودقيقة عن البائع والمشتري، بما في ذلك العنوان ورقم الهاتف والبريد الإلكتروني. 2. تفاصيل العقد: تقديم تفاصيل العقد أو السند الذي يثبت ملكية العقار ويؤكد قانونية عملية البيع. 3. نوع المعاملة: تحديد نوع المعاملة العقارية (بيع، هبة، إرث، وغيرها). 4. نوع العقار: تحديد نوع العقار المتعامل به (سكني، تجاري، زراعي، وغيرها). 5. الموافقة على الشروط: الموافقة على الشروط والأحكام المتعلقة بضريبة التصرفات العقارية.
من يتحمل ضريبة التصرفات العقارية؟
يتحمل البائع مسؤولية دفع ضريبة التصرفات العقارية، وعليه سدادها خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ البيع.
العقوبة على عدم التسجيل:
عاجل.. خبر حزين حول الحالة الصحية لحياة الفهد وتسريبات من المستشفى تحسم خبر وفاتها
عاجل.. دول عربية وخليجية جديدة تحدد موعد غرة رمضان وتحسم الجدل بين الاربعاء والخميس
عاجل.. السعودية تنهي وجود التاكسي للأبد وهيئة النقل تنشر المدن السعودية التي سيشملها القرار
هذا ما نعرفه حتى الآن عن وزير الاستثمار الجديد في السعودية وسبب إقالة الفالح
في حالة عدم تسجيل العقار في نظام ضريبة التصرفات العقارية، يتعرض مالك العقار إلى عقوبات وغرامات مالية تحددها هيئة الزكاة والضريبة والجمارك.
تهدف هذه الإجراءات إلى تنظيم السوق العقاري وتعزيز الشفافية والالتزام الضريبي في المملكة العربية السعودية.
عاجل.. السعودية تنهي وجود التاكسي للأبد وهيئة النقل تنشر المدن السعودية التي سيشملها القرار
هذا ما نعرفه حتى الآن عن وزير الاستثمار الجديد في السعودية وسبب إقالة الفالح
حصري.. تسريبات تكشف عن اللغم الخطير في الهلال الذي داس عليه إنزاجي وانفجر في وجه الجميع
عاجل وحصري.. تجربة نظام حساب التاكسي الجديد في مكة وكيف يفرق عن النظام القديم
حصري.. تسريبات تكشف عن اللغم الخطير في الهلال الذي داس عليه إنزاجي وانفجر في وجه الجميع
عاجل وحصري.. تجربة نظام حساب التاكسي الجديد في مكة وكيف يفرق عن النظام القديم
عاجل.. رونالدو يتجاوز قوانين السعودية والعصا الغليظة تلوح في الافق
رسميا من صباح اليوم ارامكو تبدأ استخراج ثروة جديدة من باطن الأرض تضمن للسعودية ثروة لا تنتهي
عاجل.. رونالدو يتجاوز قوانين السعودية والعصا الغليظة تلوح في الافق
رسميا من صباح اليوم ارامكو تبدأ استخراج ثروة جديدة من باطن الأرض تضمن للسعودية ثروة لا تنتهي
عاجل.. بعد أيام فقط من تطبيق نظام تملك الاجانب للعقار .. السعودية تصدر قيود تمنع هذه الفئات من الاجانب من تملك العقار نهائياً
عاجل للسودانيين في السعودية بتأشيرة زيارة عائلية من اليوم خطأ بسيط يكلف المضيف والزائر غرامة خمسين الف ريال
عاجل.. بعد أيام فقط من تطبيق نظام تملك الاجانب للعقار .. السعودية تصدر قيود تمنع هذه الفئات من الاجانب من تملك العقار نهائياً
عاجل للسودانيين في السعودية بتأشيرة زيارة عائلية من اليوم خطأ بسيط يكلف المضيف والزائر غرامة خمسين الف ريال
حرق وتسريبات لكامل احداث وابطال شارع الاعشى 2 في رمضان ومفاجأة في مصير عزيزة
عاجل.. حسم غرة رمضان في السعودية مبكراً بسبب ما حدث في أم القرى