الصندوق العقاري يحدد الوضع القانوني الجديد لورثة من توفي ولم يستكمل سداد القرض

أكد حساب العناية بالمستفيدين التابع للصندوق العقاري السعودي، أنه يمكن إسقاط أقساط القرض العقاري عن منزل المتوفي، شريطة سداد المتأخرات المتراكمة قبل تاريخ الوفاة. يأتي هذا التأكيد في إطار التزام الصندوق بتطبيق القواعد والأحكام المتبعة في مثل هذه الحالات، وتأكيدًا على حرصه على تخفيف الأعباء المالية عن ورثة المقترض المتوفي.

تمديد الدفعات المالية للمتأخرين في البناء الذاتي:

في سياق متصل، أوضح حساب العناية بالمستفيدين أنه يمكن تمديد الدفعات المالية للمواطنين الذين تم إلغاء دفعاتهم بسبب انتهاء مهلة البناء الذاتي وتوقف البناء. وأشار إلى أن صرف تمويل البناء الذاتي يتم على مراحل، وبعد تقييم دقيق لكل مرحلة، بما يضمن تحقيق أعلى مستويات الجودة والالتزام بالمعايير المحددة. ويهدف هذا الإجراء إلى مساعدة المستفيدين على استكمال بناء منازلهم وتجاوز العقبات التي قد تواجههم خلال عملية البناء.

تفعيل باقة البناء الذاتي لمستفيدي "سكني":

في خطوة تهدف إلى تمكين المستفيدين من "البناء الذاتي" وتحسين قدرتهم على تغطية تكاليف بناء منازلهم، أعلن صندوق التنمية العقارية عن تفعيل باقة البناء الذاتي بالتعاون مع البنك السعودي الأول. وتأتي هذه الباقة في إطار تحقيق أهداف برنامج الإسكان ورؤية المملكة 2030، الهادفة إلى زيادة نسبة تملك المساكن بين المواطنين.

مزايا باقة البناء الذاتي:

*   دعم فوري غير مسترد يصل إلى 150 ألف ريال: يقدم الصندوق دعمًا ماليًا فوريًا غير مسترد للمستفيدين، مما يساعدهم على بدء عملية البناء وتغطية التكاليف الأولية. *   مزايا إضافية بالتعاون مع الجهات التمويلية: يتعاون الصندوق مع البنك السعودي الأول لتقديم مزايا تمويلية إضافية للمستفيدين، مثل خفض نسبة الفائدة وتسهيل إجراءات الحصول على التمويل. *   إيداع قيمة الدعم دفعة واحدة عند توقيع العقد التمويلي: يتم إيداع قيمة الدعم المالي في حساب المستفيد دفعة واحدة عند توقيع العقد التمويلي، مما يمنحه السيولة المالية اللازمة لبدء عملية البناء. *   رفع نسبة الدفعة الأولى من 10% إلى 25%: تم رفع نسبة الدفعة الأولى المطلوبة من المستفيدين من 10% إلى 25%، مما يساعدهم على الحصول على تمويل أكبر وتغطية جزء أكبر من تكاليف البناء.

وتؤكد هذه الخطوات والمبادرات حرص الصندوق العقاري السعودي على دعم المواطنين وتسهيل حصولهم على السكن المناسب، سواء من خلال إسقاط الأقساط في حالات الوفاة، أو من خلال توفير باقات تمويلية مبتكرة تدعم البناء الذاتي. كما يعكس التزام الصندوق بتطبيق معايير صارمة في تقييم المشاريع وصرف التمويل على مراحل، بما يضمن تحقيق أعلى مستويات الجودة والكفاءة في تنفيذ المشاريع الإسكانية، وتحقيق أهداف برنامج الإسكان ورؤية المملكة 2030.