منصة إيجار تعلن تشديد عقوبات التعاقد خارج المنصة على المستأجر والمؤجر وتعلن رسوم وشروط توثيق العقود عبر المنصة

في إطار جهودها الرامية لتنظيم السوق العقاري وتعزيز الشفافية فيه، أطلقت وزارة الإسكان السعودية منصة "إيجار" الإلكترونية، التي تهدف إلى توفير بيئة آمنة وموثوقة لإبرام وتوثيق عقود الإيجار السكنية والتجارية، وحماية حقوق جميع الأطراف المعنية (المؤجر، المستأجر، الوسيط العقاري).

الخدمات التي تقدمها منصة "إيجار"

تقدم منصة "إيجار" مجموعة واسعة من الخدمات الإلكترونية التي تسهل عملية إبرام وتوثيق عقود الإيجار، وتشمل:

* تسجيل وتوثيق العقود: تتيح المنصة إمكانية تسجيل وتوثيق عقود الإيجار إلكترونيًا، مما يوفر الوقت والجهد على الأطراف المعنية، ويضمن صحة وسلامة العقود. * التحقق من صحة البيانات: توفر المنصة أدوات للتحقق من صحة بيانات المؤجر والمستأجر وسند الملكية، مما يعزز الثقة والمصداقية في العملية الإيجارية. * السداد الإلكتروني: تتيح المنصة إمكانية سداد الإيجار إلكترونيًا بأمان وسهولة، مما يوفر الوقت والجهد على المستأجرين، ويضمن وصول الأموال إلى المؤجرين في الوقت المحدد. * حل النزاعات: توفر المنصة آلية لحل النزاعات التي قد تنشأ بين الأطراف المعنية في العملية الإيجارية، مما يسهم في تحقيق العدالة وحماية حقوق الجميع. * الاستعلام عن العقود: تتيح المنصة إمكانية الاستعلام عن العقود المسجلة، والتحقق من صحتها وفعاليتها.

خطوات توثيق عقد في منصة "إيجار"

لتوثيق عقد إيجار في منصة "إيجار"، يجب اتباع الخطوات التالية:

1. تسجيل الدخول: يقوم المؤجر أو المستأجر بتسجيل الدخول إلى المنصة باستخدام حسابه في "أبشر". 2. إدخال بيانات العقد: يتم إدخال بيانات العقد، مثل نوع العقار، موقعه، قيمة الإيجار، مدة العقد، وغيرها من التفاصيل. 3. التحقق من صحة البيانات: تقوم المنصة بالتحقق من صحة البيانات المدخلة، والتأكد من مطابقتها للوثائق الرسمية. 4. توقيع العقد: يقوم المؤجر والمستأجر بالتوقيع الإلكتروني على العقد، بعد التأكد من صحة جميع البيانات. 5. دفع الرسوم: يتم دفع رسوم التوثيق إلكترونيًا عبر المنصة. 6. استلام العقد الموثق: يتم استلام العقد الموثق إلكترونيًا، ويصبح ساري المفعول من تاريخ التوثيق.

رسوم توثيق العقود في منصة "إيجار"

تختلف رسوم توثيق العقود في منصة "إيجار" حسب نوع العقار وقيمة الإيجار، ويمكن الاطلاع على تفاصيل الرسوم عبر الموقع الإلكتروني للمنصة.

عقوبات إبرام عقود إيجار خارج منصة "إيجار"

ألزمت وزارة الإسكان جميع المؤجرين والمستأجرين والوسطاء العقاريين بتسجيل وتوثيق عقود الإيجار السكنية والتجارية عبر منصة "إيجار"، وفرضت عقوبات على المخالفين، تشمل:

* غرامات مالية: قد تصل الغرامات إلى 50 ألف ريال سعودي. * إيقاف الخدمات: قد يتم إيقاف بعض الخدمات الحكومية عن المؤجر أو المستأجر المخالف. * الحرمان من الدعم الحكومي: قد يتم حرمان المؤجر أو المستأجر المخالف من الدعم الحكومي المقدم للإسكان.

وتسعى منصة "إيجار" إلى تحقيق نقلة نوعية في السوق العقاري السعودي، من خلال توفير بيئة إلكترونية آمنة وموثوقة لإبرام وتوثيق عقود الإيجار، وحماية حقوق جميع الأطراف المعنية. ومن خلال تعزيز الشفافية وتنظيم العملية الإيجارية، تسهم المنصة في تحقيق الاستقرار في السوق العقاري، وتحسين جودة الخدمات المقدمة للمواطنين والمقيمين.