حساب المواطن يحدد شروط جديدة لقبول عقود الإيجار من بداية 1447 ويحدد أنواع عقود الإيجار غير المقبولة

أعلن برنامج حساب المواطن في السعودية عن تطبيق مجموعة من الاشتراطات الجديدة المتعلقة بعقود الإيجار السكني، وذلك اعتبارا من مطلع العام الهجري الجديد 1447هـ.

حساب المواطن يحدد شروط جديدة لقبول عقود الإيجار من بداية 1447 

ويأتي هذا التحديث في إطار تنظيم عمليات الدعم السكني وضمان وصوله إلى المستحقين الفعليين، مع التركيز على توثيق العقود إلكترونيا وتفادي أي تلاعب أو تزوير في بيانات السكن التي تقدّم للمستفيدين.

ويعد السكن أحد العناصر الأساسية التي تؤثر في تقييم الأهلية والاستحقاق ضمن البرنامج، لا سيما للفئات التي تشمل الأفراد المستقلين أو الأسر المستأجرة، ما يجعل تحديث هذه الشروط خطوة تنظيمية تهدف إلى تعزيز الشفافية وكفاءة التوزيع.

أبرز الشروط الجديدة لعقود الإيجار المقبولة


أوضح حساب المواطن أن العقود التي سيتم قبولها ابتداءً من 1 محرم 1447هـ يجب أن تستوفي الشروط التالية:

• توثيق العقد عبر منصة "إيجار" الإلكترونية
لن يتم قبول أي عقد إيجار غير موثق على منصة "إيجار" التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ويشترط أن يكون العقد نشط وساري المفعول عند تقديم الطلب أو تحديث البيانات.
• تطابق العنوان المسجل في العقد مع العنوان الوطني
يطلب من المستفيد أن يتطابق عنوان السكن المدون في عقد الإيجار مع العنوان الوطني المسجل في قاعدة بيانات البريد السعودي (سبل)، وأي تناقض بين العنوانين سيؤدي إلى رفض العقد كإثبات سكن.
• أن يكون المستفيد هو الطرف الموقع بالعقد (المستأجر)
يجب أن يكون مقدم الطلب هو الطرف المستأجر في العقد، ولا تقبل العقود التي تكون باسم أحد الأقارب أو أطراف أخرى حتى لو كانت الأسرة تسكن فعليا في الموقع.
• عدم قبول العقود اليدوية أو غير المعتمدة إلكترونيا
بين البرنامج أن العقود الورقية أو تلك غير المسجلة في المنصة الرسمية لن تعتمد، حتى وإن تم تحميلها في النظام أو تقديمها ورقي لأحد مراكز الدعم.

أنواع عقود الإيجار غير المقبولة في التحديث الجديد


إلى جانب تحديد الشروط النظامية، أعلن حساب المواطن عن استبعاد فئات محددة من العقود التي لن تعتمد لأي غرض من أغراض الاستحقاق، وتشمل:

• العقود اليدوية غير الموثقة على منصة "إيجار".
• العقود التي انتهت صلاحيتها ولم يتم تجديدها.
• العقود التي تحتوي على أخطاء في بيانات المستأجر أو العنوان.
• العقود المشتركة التي تحتوي على أكثر من مستأجر رئيسي بنفس الوحدة السكنية.


شدد البرنامج على أن التحديث الجديد سيطبّق على جميع المستفيدين، بمن فيهم المسجلون حاليا، إذ يتوجب عليهم تحديث عقود الإيجار قبل التاريخ المحدد لضمان استمرار صرف الدعم.

كما دعا البرنامج جميع المستفيدين إلى التأكد من توثيق عقودهم إلكترونيا وتحديث بيانات العنوان الوطني بشكل دقيق من خلال منصة "أبشر".

وأكد أن العقود الجديدة ستخضع للتحقق التلقائي من خلال الربط مع قواعد بيانات منصة "إيجار" والبريد السعودي، وأن أي اختلاف في البيانات سيؤدي إلى تعليق الدعم مؤقتا لحين التصحيح.

يأتي هذا القرار ضمن حزمة من الإصلاحات التي ينفذها حساب المواطن لتعزيز التكامل بين برامج الدعم الحكومي ومؤشرات العدالة الاجتماعية، ويهدف إلى تقليل فرص إساءة استخدام الدعم وتحقيق الاستهداف الأدق للفئات المحتاجة.

كما أن توثيق العقود إلكترونيا يساهم في تحسين الرقابة وتحقيق كفاءة أعلى في إدارة موارد البرنامج.

المصادر

• برنامج حساب المواطن
https://www.ca.gov.sa
• منصة إيجار
https://www.ejar.sa
• وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان
https://www.momra.gov.sa
• البريد السعودي - سبل
https://splonline.com.sa