أصدر خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، أمر ملكي يقضي باعتبار جميع الأراضي الواقعة داخل حدود المملكة والمنفكة عن الملكية الخاصة ضمن عقارات الدولة، على أن تتولى الهيئة العامة لعقارات الدولة الإشراف الكامل عليها وإدارتها وفق الأنظمة واللوائح المعمول بها.
ضم جميع هذه الأراضي الى عقارات الدولة السعودية ونزع أي ملكية لها
ويأتي القرار في إطار سعي الدولة إلى تنظيم ملكية الأراضي، وحماية الممتلكات العامة من التعديات، وتعزيز كفاءة استخدام الأراضي في التنمية الوطنية بما يتماشى مع أهداف رؤية المملكة 2030.
حصري.. تسريب ما قاله رونالدو حول صفقة انتقال بنزيما للهلال وسبب غضب إدارة النصر
حصري.. حساب المواطن يعلن رفض قبول أي فاتورة كهرباء لمستفيد لا يتوفر فيها هذا السطر
تسريبات.. رحيل كانتي يكشف العورة التي كان يحاول كونسيساو تغطيتها في الاتحاد
عاجل من المرور السعودي .. من اليوم لا يسمح لأي سيارة بالحركة في مدن وشوارع المملكة إلا بتحقق 4 شروط وغرامات كبيرة للمخالفين
أكدت الهيئة العامة لعقارات الدولة أن القرار الملكي يهدف إلى وضع إطار تنظيمي واضح للأراضي غير المملوكة للأفراد أو الجهات الخاصة، بما يضمن توحيد ملكيتها تحت مظلة الدولة واستخدامها بالشكل الأمثل لخدمة مشاريع التنمية والإسكان والبنية التحتية.
وأضافت الهيئة أن هذه الخطوة تأتي استكمال لسلسلة من الإجراءات السابقة التي تضمنت إنشاء قاعدة بيانات موحدة لعقارات الدولة وتحديد الأراضي المملوكة للقطاع العام والخاص عبر منظومة إلكترونية متكاملة.
حماية الممتلكات العامة من التعديات
وشددت الهيئة على أن القرار يشمل الأراضي التي لم يثبت تملكها بصكوك شرعية نهائية أو التي لم تسجل ضمن سجلات وزارة العدل، مؤكدة أن أي تعدي على هذه الأراضي يعد انتهاك للأنظمة وسيواجه بإجراءات نظامية صارمة.
كما أوضحت أن فرق الرصد الميداني ستتابع أي نشاط غير نظامي في هذه المواقع بالتنسيق مع الجهات الأمنية والبلدية لضمان تطبيق الأنظمة بدقة وعدالة.
تسريبات.. رحيل كانتي يكشف العورة التي كان يحاول كونسيساو تغطيتها في الاتحاد
عاجل من المرور السعودي .. من اليوم لا يسمح لأي سيارة بالحركة في مدن وشوارع المملكة إلا بتحقق 4 شروط وغرامات كبيرة للمخالفين
حصري.. أول صور لفئة جديدة من تويوتا هايلكس 2026 في السعودية بحجم أكبر وصندوق قابل للتحريك
عاجل.. محافظ البنك المركزي السعودي يكشف سر صادم حول سعر صرف الريال السعودي مقابل الدولار الامريكي
يتوقع أن يسهم القرار في توفير مساحات واسعة من الأراضي التي يمكن استثمارها في مشاريع الإسكان والمرافق العامة والمناطق الاقتصادية، إذ سيتم تخصيص جزء منها لبرامج التنمية المستدامة والمشاريع الوطنية الكبرى.
وذكرت الهيئة أن هذا التنظيم سيساعد في معالجة التحديات المتعلقة بندرة الأراضي الصالحة للبناء في المدن الكبرى، وسيسهم في تحقيق التوازن بين العرض والطلب في السوق العقارية.
أوضحت الهيئة العامة لعقارات الدولة أن عملية الحصر ستتم إلكترونيا عبر الربط مع الجهات الحكومية المعنية مثل وزارة العدل ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وهيئة المساحة الجيولوجية.
وسيتم تدقيق جميع بيانات الملكية القائمة للتحقق من صحتها، بما يضمن منع ازدواجية التملك وحماية حقوق الأفراد الموثقة شرعا.
حصري.. أول صور لفئة جديدة من تويوتا هايلكس 2026 في السعودية بحجم أكبر وصندوق قابل للتحريك
عاجل.. محافظ البنك المركزي السعودي يكشف سر صادم حول سعر صرف الريال السعودي مقابل الدولار الامريكي
عاجل.. ابنة حياة الفهد تنقل أخبار حزينة عن والدتها قبل قليل من مرقدها في العناية المركزة بعد فشل كل المحاولات
حصري.. مواصفات السيارة الخارقة التي أعلنت السعودية بدء تصنيعها في المملكة وسعرها وموديلاتها
كما سيتم إطلاق منصة إلكترونية محدثة تتيح للمواطنين الاستعلام عن حالة الأراضي وتقديم طلبات إثبات الملكية إلكترونيا في حال امتلاكهم صكوك أو وثائق نظامية.
يرى محللون اقتصاديون أن القرار يمثل خطوة استراتيجية في إدارة الموارد العقارية بالمملكة، حيث يعزز الكفاءة في استغلال الأراضي ويحد من النزاعات العقارية التي كانت تشكل عبئا على المحاكم والجهات التنفيذية.
كما أنه يرفع من قيمة الاستثمارات الحكومية المستقبلية عبر ضمان وضوح ملكية الأراضي وتسهيل تخصيصها للمشاريع التنموية الكبرى، بما في ذلك “نيوم” و”القدية” و”البحر الأحمر”.
أكدت الهيئة أن القرار لا يمس الحقوق الخاصة المثبتة شرعا، وأن الدولة ملتزمة بحماية جميع الملكيات التي تم توثيقها بصكوك نظامية.
عاجل.. ابنة حياة الفهد تنقل أخبار حزينة عن والدتها قبل قليل من مرقدها في العناية المركزة بعد فشل كل المحاولات
حصري.. مواصفات السيارة الخارقة التي أعلنت السعودية بدء تصنيعها في المملكة وسعرها وموديلاتها
دليل اجراءات ورسوم ومتطلبات ادخال الصرف الصحي في السعودية في 2026 - 1447
عاجل ورسميا.. السعودية تعلن خبر يفرح كل اليمنيين
ودعت المواطنين إلى التعاون مع الجهات المختصة في الإبلاغ عن أي تعديات أو مخالفات تتعلق بالأراضي العامة، مشددة على أن الهدف الأساسي من القرار هو الحفاظ على الموارد الوطنية وتنظيمها بما يخدم مصلحة الوطن والمواطن.
المصادر
- وكالة الأنباء السعودية (واس) https://www.spa.gov.sa
- صحيفة عكاظ https://www.okaz.com.sa
- الاقتصادية https://www.aleqt.com
- العربية https://www.alarabiya.net
دليل اجراءات ورسوم ومتطلبات ادخال الصرف الصحي في السعودية في 2026 - 1447
عاجل ورسميا.. السعودية تعلن خبر يفرح كل اليمنيين
عاجل.. نجم ريال مدريد يتدخل في أزمة رونالدو ويطلق وصف صادم على الدوري السعودي
عاجل.. الحصيني يحدد موعد عودة موجة برد جديدة على الرياض ونجد ويحدد أكثر المناطق التي ستضربها العاصفة
عاجل.. نجم ريال مدريد يتدخل في أزمة رونالدو ويطلق وصف صادم على الدوري السعودي
عاجل.. الحصيني يحدد موعد عودة موجة برد جديدة على الرياض ونجد ويحدد أكثر المناطق التي ستضربها العاصفة
عاجل.. الأرصاد تحذر من موجة ضباب كثيف من فجر الثلاثاء تضرب 3 مناطق وتحجب حتى رؤية كف يدك
فيديو حصري لوصول مقاتلات F35 الى السعودية وعليها شعار سلاح الجو الملكي السعودي
عاجل.. الأرصاد تحذر من موجة ضباب كثيف من فجر الثلاثاء تضرب 3 مناطق وتحجب حتى رؤية كف يدك
فيديو حصري لوصول مقاتلات F35 الى السعودية وعليها شعار سلاح الجو الملكي السعودي
تسريب فيديو من مزرعة الأمير عبد العزيز بن فهد يكشف عن امتلاكه لأغرب حيوان بألوان عجيبة وحصل عليه بطريقة لا تصدق
عاجل لملاك العقارات السعودية.. من اليوم هذه العقارات في الرياض وجدة والمدينة ومكة غير مسموح تأجيرها
تسريب فيديو من مزرعة الأمير عبد العزيز بن فهد يكشف عن امتلاكه لأغرب حيوان بألوان عجيبة وحصل عليه بطريقة لا تصدق
عاجل لملاك العقارات السعودية.. من اليوم هذه العقارات في الرياض وجدة والمدينة ومكة غير مسموح تأجيرها
حصري.. تسريب فيديو لشكل روان بنت حسين بعد خروجها من السجن في دبي وكيف تغير شكلها
حصري.. القصة الكاملة للمقطع المسيئ للنصر على ثمانية وسر الشغلة التي أغضبت رونالدو