أعلنت منصة "إيجار" الإلكترونية، المنصة الرسمية لتسجيل عقود الإيجار في المملكة العربية السعودية، عن تحديثات جديدة في شروط وأحكام فسخ عقود الإيجار السكني، وذلك بهدف تعزيز الشفافية وحماية حقوق كل من المؤجر والمستأجر.
الحالات التي يحق فيها للمؤجر فسخ العقد دون تعويضات:
على حساب النصر.. فرصتان أمام رونالدو لكتابة التاريخ في السعودية في موسم واحد
المسند يكشف سر السحاب الأخضر الذي يغطي الرياض ومعظم مناطق السعودية ويحذر من طقس صعب خلال الساعات القادمة
كارثة جماعية تضرب دوري روشن و6 نجوم يرحلون عن انديتهم في موسم واحد بسبب نفس الاصابة
الأرصاد: عواصف مطرية ورياح قوية على نجران حتى مساء الأحد
حددت "إيجار" عدة حالات يمكن للمؤجر فيها فسخ عقد الإيجار دون تحمل أي تعويضات مالية للمستأجر، وذلك وفقًا للبيانات المحدثة لعام 2024:
1. عدم سداد الأجرة: في حال تأخر المستأجر عن سداد الأجرة المستحقة لمدة تتجاوز 15 يومًا من تاريخ الاستحقاق، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض، بعد توجيه إنذار كتابي للمستأجر. 2. إساءة استخدام العين المؤجرة: إذا ثبت أن المستأجر أساء استخدام العين المؤجرة بشكل يتسبب في تلفها أو إلحاق الضرر بها، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض. 3. مخالفة شروط العقد: في حال مخالفة المستأجر لأي من شروط العقد المتفق عليها، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض، بعد توجيه إنذار كتابي للمستأجر. 4. استخدام العين المؤجرة في أغراض غير قانونية: إذا استخدم المستأجر العين المؤجرة في أغراض غير قانونية أو مخالفة للأنظمة العامة، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض. 5. إخلاء العين المؤجرة قبل انتهاء العقد: إذا قام المستأجر بإخلاء العين المؤجرة قبل انتهاء مدة العقد المتفق عليها، يحق للمؤجر فسخ العقد دون تعويض.
آلية فسخ العقد عبر منصة إيجار:
أتاحت منصة "إيجار" للمؤجرين إمكانية فسخ العقد إلكترونيًا من خلال المنصة، وذلك باتباع الخطوات التالية:
كارثة جماعية تضرب دوري روشن و6 نجوم يرحلون عن انديتهم في موسم واحد بسبب نفس الاصابة
الأرصاد: عواصف مطرية ورياح قوية على نجران حتى مساء الأحد
حصري.. تقرير يكشف عن الحجم الحقيقي لثروة رونالدو حتى نهاية مارس الجاري وكم يستثمر منها في السعودية
ببراءة اختراع عالمية.. جهاز جديد في السعودية لمعرفة حالة المعلبات والمواد الغذائية في المحلات والسوبر ماركت قبل شراءها
1. الدخول إلى حساب المؤجر على منصة "إيجار". 2. اختيار العقد المراد فسخه. 3. تحديد سبب الفسخ من بين الخيارات المتاحة. 4. تقديم المستندات التي تثبت سبب الفسخ (إن وجدت). 5. إرسال طلب الفسخ إلى "إيجار" للمراجعة والموافقة.
التأكيد على أهمية التوثيق:
شددت "إيجار" على أهمية توثيق جميع الاتفاقات والشروط المتعلقة بعقد الإيجار من خلال المنصة، وذلك لضمان حقوق جميع الأطراف وتجنب النزاعات. كما دعت المؤجرين والمستأجرين إلى الاطلاع على الشروط والأحكام المحدثة لفسخ العقد، والتواصل مع فريق الدعم الفني في حال وجود أي استفسارات.
حصري.. تقرير يكشف عن الحجم الحقيقي لثروة رونالدو حتى نهاية مارس الجاري وكم يستثمر منها في السعودية
ببراءة اختراع عالمية.. جهاز جديد في السعودية لمعرفة حالة المعلبات والمواد الغذائية في المحلات والسوبر ماركت قبل شراءها
عاجل.. كانسيللو يعلن التمرد ويرفض العودة للهلال ومصادر اوربية تكشف سبب انفجار الأزمة في الوقت الحرج
رسمي .. عدد الطلاب والطالبات لجميع المراحل الدراسية في منطقة الطائف ونسبة الحضور في أول يوم دراسي
عاجل.. كانسيللو يعلن التمرد ويرفض العودة للهلال ومصادر اوربية تكشف سبب انفجار الأزمة في الوقت الحرج
رسمي .. عدد الطلاب والطالبات لجميع المراحل الدراسية في منطقة الطائف ونسبة الحضور في أول يوم دراسي
كونسيساو يثير جماهير الاتحاد بسبب ما كان يلبسه بعد مغادرة السعودية
طيران ناس تعلن خصومات وأسعار جديدة على الرحلات الداخلية في المملكة تبدأ من 129 ريال تشمل هذه الوجهات
كونسيساو يثير جماهير الاتحاد بسبب ما كان يلبسه بعد مغادرة السعودية
طيران ناس تعلن خصومات وأسعار جديدة على الرحلات الداخلية في المملكة تبدأ من 129 ريال تشمل هذه الوجهات
الاتحاد يستلم كشف حساب قاسي بعد سلسلة من الكوارث
الموارد البشرية: تنظيم جديد لعدد ساعات العمالة المنزلية ومكافأة نهاية الخدمة ويومين راحة أسبوعية
الاتحاد يستلم كشف حساب قاسي بعد سلسلة من الكوارث
الموارد البشرية: تنظيم جديد لعدد ساعات العمالة المنزلية ومكافأة نهاية الخدمة ويومين راحة أسبوعية
نجم نيوم يكشف سبب رفض انتقاله للهلال ودور والده وإنزاجي في حسم القرار رغم الضغوطات
خطوات تمديد الزيارة العائلية الجديدة عبر أبشر absher.sa 1447 - 2026