أعرب المهندس ورجل الأعمال فهد الموسى عن رؤيته بشأن الارتفاع المرتقب في أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة، موصي الشباب والمستثمرين الجدد بعدم الاحتفاظ برؤوس أموالهم، بل توجيهها نحو السوق العقاري.
لأول مرة سعر المتر للأراضي البيضاء في الرياض يصل 15 الف ريال
خلال لقاءه مع الإعلامي أحمد القطب في روضة سدير، أشار الموسى إلى أن السوق العقاري عالميًا، وليس في الرياض فحسب، يشهد عادة ارتفاعات متكررة.
رسمياً: السعودية تشترط ارفاق شهادة جديدة لاصدار تأشيرة الحج للقادمين من خارج المملكة لموسم 1447 ووزير الحج يكشف طريقة الحصول عليها
التعليم تقر رسميا ضوابط جديدة تحد من تدخل أولياء الأمور في العملية التعليمية
رئيس الهلال نواف بن سعد يكشف كيف يستفيد النصر من اخطاء اتحاد كرة القدم السعودي
السعودية تعلن تغير في الاحرام للمعتمرين والحجاج وتحدد مواصفات ومميزات الاحرام الجديد
وأكد أن العاصمة الرياض، كونها مركز لدولة قوية في منطقة الشرق الأوسط، وبفضل قيادة الحكومة الرشيدة والدعم المقدم لجميع القطاعات، أصبحت وجهة جذابة للمستثمرين والمقيمين.
هذا الطلب العالي على العقارات هو ما أدى إلى زيادة الأسعار بشكل ملحوظ.
الأسعار في الرياض
وأضاف الموسى أنه توقع سابقًا أن تصل أسعار العقارات السكنية في الرياض إلى 5 أو 6 آلاف ريال للمتر، وقد تحقق ذلك بالفعل، كما توقع أن تصل إلى 10 آلاف ريال، وهو ما حدث أيضًا.
ومع وجود المشاريع الضخمة التي تنفذها الدولة، والتوجه الكبير نحو تحويل الرياض إلى عاصمة اقتصادية وسياحية، من المتوقع أن تستمر أسعار العقارات في الارتفاع، سواء كانت سكنية أو تجارية.
رئيس الهلال نواف بن سعد يكشف كيف يستفيد النصر من اخطاء اتحاد كرة القدم السعودي
السعودية تعلن تغير في الاحرام للمعتمرين والحجاج وتحدد مواصفات ومميزات الاحرام الجديد
المرور السعودي: انخفاض 29% في هذه المخالفات ومخالفة جديدة قيمتها 6 آلاف ريال عند إشارات المرور
بسبب الزحام في الرياض.. السعودية تستعد لتغيير مواعيد الدوام للموظفين والطلاب وتحويل فئات جديدة للعمل والدراسة عن بعد
أسباب زيادة الأسعار
وتوقع الموسى أن يصل سعر المتر في الأحياء المطلوبة إلى 15 ألف ريال أو أكثر، مشيرًا إلى دخول مستثمرين وتجار جدد من مناطق مختلفة حول العالم، مما جعل الرياض نقطة جذب سياحية واقتصادية.
ورغم أن نسبة هؤلاء المستثمرين قد تكون صغيرة، فإن تأثيرهم على رفع الأسعار في الأحياء المستهدفة سيكون واضحًا.
نصيحة للمستثمرين
نصح الموسى الشباب والمستثمرين بالعقارات بضرورة التكيف مع ميزانياتهم، مشيرًا إلى أن هناك العديد من الأحياء في الرياض حيث لا يتجاوز سعر المتر فيها 1000 أو 1500 ريال.
وأوصى بشراء العقارات في الضواحي المحيطة بالرياض، مؤكدًا أن السوق العقاري في هذه المناطق سيرتفع بشكل كبير.
المرور السعودي: انخفاض 29% في هذه المخالفات ومخالفة جديدة قيمتها 6 آلاف ريال عند إشارات المرور
بسبب الزحام في الرياض.. السعودية تستعد لتغيير مواعيد الدوام للموظفين والطلاب وتحويل فئات جديدة للعمل والدراسة عن بعد
عاجل: عدو بنزيما التاريخي المرشح الأول لقيادة الاتحاد ومصدر مطلع يكشف التفاصيل
السعودية تشهد انقلاب تاريخي في سوق السيارات وثلاثة سيارات صينية تكتسح أسواق المملكة والكشف عن مواصفاتها وأسعارها
كما حذر من الاحتفاظ برؤوس الأموال دون استثمارها في العقار، حيث أن الرياض ستشهد زيادة في الطلب على العقارات المميزة.
التغيرات في السوق
في ختام حديثه، أوضح الموسى أن التجار والمجموعات التجارية كانوا يعتمدون في السابق على المساهمات بحث عن أرباح عالية، إلا أن دخول الصناديق الاستثمارية من البنوك والصناديق السيادية قد غيّر هذا المشهد.
حيث بدأت هذه الصناديق الدخول كشركاء مع المطورين، وتهدف إلى تحقيق أرباح بنسبة معينة، مما يجعلها تركز على التطوير والتسويق والبيع بكفاءة.
عاجل: عدو بنزيما التاريخي المرشح الأول لقيادة الاتحاد ومصدر مطلع يكشف التفاصيل
السعودية تشهد انقلاب تاريخي في سوق السيارات وثلاثة سيارات صينية تكتسح أسواق المملكة والكشف عن مواصفاتها وأسعارها
تراجع حاد في أسهم الشركات العاملة في القطاع الطبي في السعودية وبيت خبرة كبير يكشف السبب والى متى يستمر التراجع
التعليم: 3 أخطاء عند استخدام تطبيق حضوري تسبب إحالة المعلمين والمعلمات للتحقيق
تراجع حاد في أسهم الشركات العاملة في القطاع الطبي في السعودية وبيت خبرة كبير يكشف السبب والى متى يستمر التراجع
التعليم: 3 أخطاء عند استخدام تطبيق حضوري تسبب إحالة المعلمين والمعلمات للتحقيق
هؤلاء من يتزعمون لإسقاط سيموني انزاغي من تدريب الهلال
الخطوط الجوية السعودية توقف رحلاتها بشكل نهائي لعواصم عربية جديدة
هؤلاء من يتزعمون لإسقاط سيموني انزاغي من تدريب الهلال
الخطوط الجوية السعودية توقف رحلاتها بشكل نهائي لعواصم عربية جديدة
رسمياً: السعودية تسقط أهم شرط لحصول اليمنيين على التأشيرة ودخول المملكة
من اليوم تغيير كبير في مواقيت الصلوات في وسط وشمال وشرق السعودية والتغيير يستمر 13 يوم
رسمياً: السعودية تسقط أهم شرط لحصول اليمنيين على التأشيرة ودخول المملكة
من اليوم تغيير كبير في مواقيت الصلوات في وسط وشمال وشرق السعودية والتغيير يستمر 13 يوم
رئيس الهلال الأمير نواف بن سعد يكشف المستور عن التحكيم في دوري روشن ومن الطرف المستفيد من تدني مستوى التحكيم
السعودية تعلن تطبيق رسوم على عبور الطرقات السريعة والجاسر يكشف عن موعد فرض الرسوم على طريق جدة - مكة
رئيس الهلال الأمير نواف بن سعد يكشف المستور عن التحكيم في دوري روشن ومن الطرف المستفيد من تدني مستوى التحكيم
السعودية تعلن تطبيق رسوم على عبور الطرقات السريعة والجاسر يكشف عن موعد فرض الرسوم على طريق جدة - مكة
دول تسمح للسودانيين بالسفر إليها بدون تأشيرة ومفاجأة في شروط السفر الجديدة من السودان الى السعودية
التحليل الأساسي والفني لسهم أرامكو لشهر نوفمبر يحذر حاملي السهم من قيعان تصحيح عميقة عند هذه المستويات