الصندوق العقاري يطلب من مستفيدين أرض وقرض سرعة استكمال هذه الشروط للحصول على الدفعة الجديدة التي بدأ صرفها من اليوم

في خطوة تنظيمية تهدف إلى دعم مسيرة المواطنين نحو امتلاك المساكن الملائمة، أعلن صندوق التنمية العقارية اليوم عن استحداث آلية تمويلية جديدة لتنظيم صرف الدفعات المالية والدعم السكني للمستفيدين من منتجي "البناء الذاتي" و"أرض وقرض"، وخصوصا أولئك الذين تجاوزت فترة تسجيلهم 36 شهر دون استكمال مراحل البناء.

الصندوق العقاري يطلب من مستفيدين أرض وقرض سرعة استكمال هذه الشروط 

أوضح الصندوق أن الآلية الجديدة تهدف إلى تمكين المستفيدين من استكمال بناء مساكنهم عبر صرف ست دفعات تمويلية كحد أقصى، توزع على مراحل مختلفة من عملية البناء، وقد تم تصميم هذه الآلية لضمان:

• استمرارية الدعم المالي
• تحقق الجاهزية الفعلية للسكن
• تعزيز الشفافية والرقابة على تنفيذ المشاريع

ويأتي هذا التعديل ضمن الجهود الرامية إلى رفع كفاءة تنفيذ المشاريع السكنية، بما يسهم في تقليص معدلات التعثر وضمان الاستفادة القصوى من برامج الدعم.

شروط محددة لصرف الدفعات

فيما يتعلق بشروط صرف الدفعات، أوضح الصندوق ما يلي:

• لمستفيدي "البناء الذاتي": يشترط لإنجاز الدفعة الثانية من الدعم أن يكون قد تم تنفيذ ما لا يقل عن 40% من مراحل البناء.
• لمستفيدي "أرض وقرض": لا يطلب تحقيق نسبة إنجاز عند تقديم الطلب، مما يمنح مرونة أكبر في بداية المشروع.
• كما تم استثناء من لم يصرف الدفعة الأولى من شرط تحديث مراحل البناء، مما يتيح لهم الاستفادة من الآلية الجديدة دون تعقيدات إضافية.

مزايا إضافية لتعزيز كفاءة الدعم

تتضمن الآلية الجديدة عدد من المزايا النوعية التي تعزز من كفاءة الدعم وفاعليته، ومنها:

• إمكانية إعادة الدعم السكني بأثر رجعي بعد صرف الدفعة التمويلية، مما يسهم في تخفيف الأعباء المالية على المستفيد.
• مواءمة الدعم مع احتياجات البناء الحقيقية لكل مستفيد، دون الإخلال بالإطار النظامي.
• تطبيق منهجية واضحة لحوكمة مراحل البناء، بما يضمن التزام المستفيدين بتحديث بيانات المشروع ومراحل التنفيذ.

وشدد الصندوق على أهمية تحديث مراحل البناء بعد صرف كل دفعة، على ألا تتجاوز فترة التحديث 12 شهر من تاريخ صرف الدفعة، لضمان استمرارية الدعم دون انقطاع.

سهولة في الإجراءات

حرص على تسهيل الإجراءات وتسريعها، أتاح الصندوق العقاري للمستفيدين تقديم طلب تمديد المهلة بشكل إلكتروني عبر البوابة الرسمية من خلال الرابط التالي: رابط تقديم طلب تمديد المهلة

عبر هذه الخدمة، يتمكن المستفيد من:

• تقديم طلب صرف الدفعات المتبقية
• إعادة جدولة الدعم السكني
• استكمال البناء بالتعاون مع الجهات التمويلية المعتمدة

رؤية الصندوق

تأتي هذه الخطوة ضمن رؤية الصندوق العقاري الهادفة إلى تمكين المواطنين من تملك مساكنهم عبر حلول مرنة ومخصصة، وتقديم دعم تمويلي ذكي يتناسب مع قدراتهم وإمكاناتهم، وفي الوقت ذاته يحافظ على الموارد العامة عبر حوكمة دقيقة وضمانات صارمة تحقق الأثر التنموي المطلوب.