رسمياً: قرار بإزالة 39 من أحياء جدة

في السنوات الأخيرة، أولت محافظة جدة اهتمام كبير بخطط تطوير الأحياء العشوائية وتحسين المشهد الحضري، من خلال مشروع هدد جدة الذي يعد أحد أضخم المشاريع العمرانية في المملكة.

قرار بإزالة 39 من أحياء جدة 

المشروع يهدف إلى إزالة الأحياء غير المخططة، وإعادة بنائها وفق معايير حديثة توفر بيئة آمنة، وبنية تحتية متطورة، وخدمات حضرية شاملة.

موقف الأمانة العامة بشأن المرحلة الثالثة

انتشرت في الآونة الأخيرة شائعات حول بدء المرحلة الثالثة من مشروع هدد جدة لعام 1447، والتي قيل إنها ستشمل 37 حي عمراني.

لكن الأمانة العامة لمحافظة جدة أوضحت بشكل رسمي أن المرحلة الثالثة لم تبدأ بعد، وأن الجهود الحالية لا تزال متركزة على استكمال المرحلة الثانية، والتي تستهدف أحياء محددة، تشمل:

• النزلة اليمانية
• بترومين
• القريات
• غليل
• الثعالبة
• مدائن الفهد
• المحجر
• الكندرة
• حي البلد القديم

آلية الاستعلام عن وضع العقار

أتاحت الأمانة خدمة الخريطة الذكية التي تمكن المواطنين من معرفة حالة عقاراتهم ومراحل التطوير الجارية، وتشمل:

• الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي للأمانة العامة بمحافظة جدة.
• اختيار تبويب "الخدمات الإلكترونية".
• النقر على "مشروع الهدد".
• فتح الخريطة الذكية التي تُظهر الأحياء الملونة وفقًا لجدول زمني ومراحل تطوير محددة.
• إدخال رقم العقار والحي لمعرفة التفاصيل الدقيقة.

التعويضات وطلبات الاعتراض

• يمكن الاستعلام عن قيمة التعويض المخصص للعقار من خلال إدخال البيانات المطلوبة في النظام.
• يحق لمالك العقار تقديم طلب اعتراض على التعويض خلال مدة 15 يوم من تاريخ الإشعار، مع إرفاق المستندات الداعمة.
• تقوم اللجنة المختصة بمراجعة الطلب ودراسة أحقية التعديل أو الإبقاء على المبلغ المحدد.

مراحل تنفيذ مشروع هدد جدة

تنفذ خطة التطوير عبر مراحل دقيقة تضمن الانتقال السلس من الإزالة إلى البناء الحديث:

• المسح الهندسي: تقوم اللجنة الهندسية برصد كامل التفاصيل الجغرافية والبنائية لكل حي.
• التخطيط العمراني: تحديد نوع التطوير المطلوب وفق المعايير العمرانية الحديثة.
• قرارات الإخلاء: إخطار السكان بالمواعيد المحددة لإخلاء العقارات المتهالكة.
• تقييم العقار: تحديد قيمته السوقية الحالية قبل الإزالة لصرف التعويضات.
• مرحلة الإزالة والتطوير: تنفيذ عمليات الهدم، يليها البدء في إعادة البناء والبنية التحتية.

أهداف المشروع الكبرى

• تحسين جودة الحياة في أحياء جدة.
• تعزيز السلامة من خلال إزالة المباني المتهالكة.
• رفع الكفاءة العمرانية للمناطق الحضرية.
• زيادة المساحات الخضراء والمرافق العامة.
• جذب الاستثمار العقاري عبر توفير بيئة حديثة ومتطورة.

مشروع هدد جدة ليس مجرد عملية إزالة مبانٍ قديمة، بل هو رؤية تنموية شاملة تهدف إلى تحويل الأحياء العشوائية إلى بيئة حضرية راقية، مع ضمان حقوق السكان في التعويض والانتقال الآمن.

أما المرحلة الثالثة، فهي لم تبدأ بعد، والتركيز الحالي موجه نحو إتمام المرحلة الثانية بكامل تفاصيلها، تمهيد لخطوات التطوير المقبلة.