أعلنت الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية قائمة العقارات التي لا تخضع لنظام رسوم الأراضي البيضاء المعدل، ضمن جهود لتخفيف الأعباء عن الملاك وتحفيز الاستغلال الأمثل للعقارات.
العقارات المعفاة من رسوم الأراضي البيضاء في السعودية
تشمل الإعفاءات الواضحة: العقارات المؤجرة، والمستغلة أو المسكونة، والأراضي التي لا تتجاوز مساحتها الإجمالية 4 999 متر مربع ضمن النطاق العمراني، فضلا عن العقارات الواقعة خارج هذا النطاق العمراني.
حصري.. تسريب ما قاله رونالدو لزملائه المقربين حول مصير بقاءه مع النصر
استعدو لشهر رمضان بعشرة وجبات سحور خفيفة تشتهر بها السعودية لا تشعرك بالجوع والعطش
عاجل وبقرار رسمي.. الخطوط الجوية السعودية تنهي وجودها ورحلاتها الى مطار الملك خالد في الرياض
عاجل.. لسكان جدة احذرو شراء انواع منتشرة من اللحوم والمواد الغذائية تحمل هذه العلامة الشهيرة
العقارات المؤجرة والمعفاة من الرسوم
أوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أن جميع العقارات المؤجرة تحظى بإعفاء تلقائي من رسوم الأراضي البيضاء.
ويأتي ذلك تأكيد على تشجيع سوق الإيجار، وتيسير استمرارية النشاط العقاري بما يصب في مصلحة التوازن السعري والمعروض العقاري.
يتيح هذا الإعفاء للملاك الذين يؤجرون عقاراتهم الاستمرار في الاستفادة منها دون أن تضاف عليهم رسوم سنوية إضافية.
العقارات المستغلة أو المسكونة خارج نطاق الرسوم
أشارت الوزارة كذلك إلى أن العقارات التي يسكنها الملاك أو يتم استغلالها (سواء سكني أو تجاري) مشمولة في قائمة المعفيين من الرسوم.
عاجل وبقرار رسمي.. الخطوط الجوية السعودية تنهي وجودها ورحلاتها الى مطار الملك خالد في الرياض
عاجل.. لسكان جدة احذرو شراء انواع منتشرة من اللحوم والمواد الغذائية تحمل هذه العلامة الشهيرة
حصري.. تسريب ما قاله رونالدو حول صفقة انتقال بنزيما للهلال وسبب غضب إدارة النصر
حصري.. حساب المواطن يعلن رفض قبول أي فاتورة كهرباء لمستفيد لا يتوفر فيها هذا السطر
ويهدف هذا البند إلى دعم الاستخدام الفعلي للعقارات وتقليل ظاهرة الركود أو تركها دون استثمار، وهو ما يتوافق مع أهداف سياسة تنظيم السوق العقاري وتحفيز النشاط العمراني.
حد المساحة الإجمالي (4 999 متر مربع) كما منح النظام إعفاء إضافي لأراضي لا تتجاوز مساحتها الإجمالية 4 999 متر مربع داخل النطاق العمراني.
ويقصد هنا المجموع الكلي للأراضي الخاضعة لملكية فرد واحد؛ فإذا كان حجم المساحة تحت هذا الحد، فإنها تستثنى تلقائي من الرسوم.
هذا الإعفاء يعكس مراعاة للملاك ذوي المساحات الصغيرة، ويساعد على حماية الاستثمارات السكنية البسيطة من الخضوع إلى عبء الرسوم السنوية.
حصري.. تسريب ما قاله رونالدو حول صفقة انتقال بنزيما للهلال وسبب غضب إدارة النصر
حصري.. حساب المواطن يعلن رفض قبول أي فاتورة كهرباء لمستفيد لا يتوفر فيها هذا السطر
تسريبات.. رحيل كانتي يكشف العورة التي كان يحاول كونسيساو تغطيتها في الاتحاد
عاجل من المرور السعودي .. من اليوم لا يسمح لأي سيارة بالحركة في مدن وشوارع المملكة إلا بتحقق 4 شروط وغرامات كبيرة للمخالفين
الأراضي الواقعة خارج النطاق العمراني
شملت قائمة الإعفاءات أيضًا الأراضي والعقارات الواقعة خارج النطاق العمراني المعتمد. ويعرف هذا النطاق بأنه الخط التنظيمي الذي يحدد حدود التطوير العمراني للمدن والمراكز.
ويعفي النظام الأراضي خارج هذا النطاق من الرسوم، بما يتماشى مع توجهات تحفيز التنمية الحضرية داخل المدن المتقدمة وتجنب تحميل مناطق غير مخدومة أو نائية بأعباء إضافية.
يأتي هذا التحديد الدقيق لفئات العقارات المعفاة من الرسوم ضمن إطار التعديلات الجوهرية التي أدخلها النظام الجديد لرسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة.
فقد وسع النظام نطاقه ليشمل العقارات الشاغرة أو غير المستغلة، كما حدد شروط واضحة للتطبيق، لكنه وفي الوقت نفسه ضمن إعفاء للملاك الذين يستخدمون أو يؤجرون عقاراتهم على نحو فعلي.
تسريبات.. رحيل كانتي يكشف العورة التي كان يحاول كونسيساو تغطيتها في الاتحاد
عاجل من المرور السعودي .. من اليوم لا يسمح لأي سيارة بالحركة في مدن وشوارع المملكة إلا بتحقق 4 شروط وغرامات كبيرة للمخالفين
حصري.. أول صور لفئة جديدة من تويوتا هايلكس 2026 في السعودية بحجم أكبر وصندوق قابل للتحريك
عاجل.. محافظ البنك المركزي السعودي يكشف سر صادم حول سعر صرف الريال السعودي مقابل الدولار الامريكي
وترتكز هذه السياسة على مبدأ تشجيع الاستخدام العملي للعقارات وتعزيز الدور السوقي والمجتمعي لتلك الأصول، دون الاقتصار على فرض رسوم جامدة.
وقد برز هذا التوجه في الأهداف العامة للنظام الجديد والذي يسعى إلى ضبط المعروض العقاري، وتحفيز التطوير، وتخفيف الاحتكار.
حصري.. أول صور لفئة جديدة من تويوتا هايلكس 2026 في السعودية بحجم أكبر وصندوق قابل للتحريك
عاجل.. محافظ البنك المركزي السعودي يكشف سر صادم حول سعر صرف الريال السعودي مقابل الدولار الامريكي
عاجل.. ابنة حياة الفهد تنقل أخبار حزينة عن والدتها قبل قليل من مرقدها في العناية المركزة بعد فشل كل المحاولات
حصري.. مواصفات السيارة الخارقة التي أعلنت السعودية بدء تصنيعها في المملكة وسعرها وموديلاتها
عاجل.. ابنة حياة الفهد تنقل أخبار حزينة عن والدتها قبل قليل من مرقدها في العناية المركزة بعد فشل كل المحاولات
حصري.. مواصفات السيارة الخارقة التي أعلنت السعودية بدء تصنيعها في المملكة وسعرها وموديلاتها
دليل اجراءات ورسوم ومتطلبات ادخال الصرف الصحي في السعودية في 2026 - 1447
عاجل ورسميا.. السعودية تعلن خبر يفرح كل اليمنيين
دليل اجراءات ورسوم ومتطلبات ادخال الصرف الصحي في السعودية في 2026 - 1447
عاجل ورسميا.. السعودية تعلن خبر يفرح كل اليمنيين
عاجل.. نجم ريال مدريد يتدخل في أزمة رونالدو ويطلق وصف صادم على الدوري السعودي
عاجل.. الحصيني يحدد موعد عودة موجة برد جديدة على الرياض ونجد ويحدد أكثر المناطق التي ستضربها العاصفة
عاجل.. نجم ريال مدريد يتدخل في أزمة رونالدو ويطلق وصف صادم على الدوري السعودي
عاجل.. الحصيني يحدد موعد عودة موجة برد جديدة على الرياض ونجد ويحدد أكثر المناطق التي ستضربها العاصفة
عاجل.. الأرصاد تحذر من موجة ضباب كثيف من فجر الثلاثاء تضرب 3 مناطق وتحجب حتى رؤية كف يدك
فيديو حصري لوصول مقاتلات F35 الى السعودية وعليها شعار سلاح الجو الملكي السعودي