أعلنت الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية قائمة العقارات التي لا تخضع لنظام رسوم الأراضي البيضاء المعدل، ضمن جهود لتخفيف الأعباء عن الملاك وتحفيز الاستغلال الأمثل للعقارات.
العقارات المعفاة من رسوم الأراضي البيضاء في السعودية
تشمل الإعفاءات الواضحة: العقارات المؤجرة، والمستغلة أو المسكونة، والأراضي التي لا تتجاوز مساحتها الإجمالية 4 999 متر مربع ضمن النطاق العمراني، فضلا عن العقارات الواقعة خارج هذا النطاق العمراني.
عاجل: اجراءات جديدة من اليوم لسفر اليمنيين الى السعودية بتأشيرة عمل مهما كان نوعها
عاجل: الأحوال المدنية تحدد مدة صلاحية سجل الأسرة في السعودية وطريقة تحديثه
كم عدد الهنود في الامارات وفي دبي في 2025؟
الفحص الدوري يحذر من سبب ينتشر هذه الأيام يسبب فشل السيارة في اجتياز الفحص الدوري وإعادة الفحص
العقارات المؤجرة والمعفاة من الرسوم
أوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أن جميع العقارات المؤجرة تحظى بإعفاء تلقائي من رسوم الأراضي البيضاء.
ويأتي ذلك تأكيد على تشجيع سوق الإيجار، وتيسير استمرارية النشاط العقاري بما يصب في مصلحة التوازن السعري والمعروض العقاري.
يتيح هذا الإعفاء للملاك الذين يؤجرون عقاراتهم الاستمرار في الاستفادة منها دون أن تضاف عليهم رسوم سنوية إضافية.
العقارات المستغلة أو المسكونة خارج نطاق الرسوم
أشارت الوزارة كذلك إلى أن العقارات التي يسكنها الملاك أو يتم استغلالها (سواء سكني أو تجاري) مشمولة في قائمة المعفيين من الرسوم.
كم عدد الهنود في الامارات وفي دبي في 2025؟
الفحص الدوري يحذر من سبب ينتشر هذه الأيام يسبب فشل السيارة في اجتياز الفحص الدوري وإعادة الفحص
جبروت انزاغي يطيح بنجم الهلال المخضرم رغم تألقه في المباريات الأخيرة
أسماء المناطق والاحياء الجديدة في جدة التي ستقام على مناطق الهدد
ويهدف هذا البند إلى دعم الاستخدام الفعلي للعقارات وتقليل ظاهرة الركود أو تركها دون استثمار، وهو ما يتوافق مع أهداف سياسة تنظيم السوق العقاري وتحفيز النشاط العمراني.
حد المساحة الإجمالي (4 999 متر مربع) كما منح النظام إعفاء إضافي لأراضي لا تتجاوز مساحتها الإجمالية 4 999 متر مربع داخل النطاق العمراني.
ويقصد هنا المجموع الكلي للأراضي الخاضعة لملكية فرد واحد؛ فإذا كان حجم المساحة تحت هذا الحد، فإنها تستثنى تلقائي من الرسوم.
هذا الإعفاء يعكس مراعاة للملاك ذوي المساحات الصغيرة، ويساعد على حماية الاستثمارات السكنية البسيطة من الخضوع إلى عبء الرسوم السنوية.
جبروت انزاغي يطيح بنجم الهلال المخضرم رغم تألقه في المباريات الأخيرة
أسماء المناطق والاحياء الجديدة في جدة التي ستقام على مناطق الهدد
السعودية تكشف عن التقنيات الجديدة لكشف من يحاولون الحج بدون تصريح في موسم 1447 ومفاجأة في طريقة عمل الجهاز الجديد
من اليوم.. انقلاب حاد في طقس السعودية يستمر 13 يوم كاملة وتحذير من انتشار حاد للسعال والعدوى
الأراضي الواقعة خارج النطاق العمراني
شملت قائمة الإعفاءات أيضًا الأراضي والعقارات الواقعة خارج النطاق العمراني المعتمد. ويعرف هذا النطاق بأنه الخط التنظيمي الذي يحدد حدود التطوير العمراني للمدن والمراكز.
ويعفي النظام الأراضي خارج هذا النطاق من الرسوم، بما يتماشى مع توجهات تحفيز التنمية الحضرية داخل المدن المتقدمة وتجنب تحميل مناطق غير مخدومة أو نائية بأعباء إضافية.
يأتي هذا التحديد الدقيق لفئات العقارات المعفاة من الرسوم ضمن إطار التعديلات الجوهرية التي أدخلها النظام الجديد لرسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة.
فقد وسع النظام نطاقه ليشمل العقارات الشاغرة أو غير المستغلة، كما حدد شروط واضحة للتطبيق، لكنه وفي الوقت نفسه ضمن إعفاء للملاك الذين يستخدمون أو يؤجرون عقاراتهم على نحو فعلي.
السعودية تكشف عن التقنيات الجديدة لكشف من يحاولون الحج بدون تصريح في موسم 1447 ومفاجأة في طريقة عمل الجهاز الجديد
من اليوم.. انقلاب حاد في طقس السعودية يستمر 13 يوم كاملة وتحذير من انتشار حاد للسعال والعدوى
هذا هو العقبة الوحيدة أمام رونالدو لتحقيق المجد الذي لن يتكرر في تاريخ الدوري السعودي
عــاجـل: مميزات وعيوب السكن في حي النرجس في شمال الرياض وأهم المخططات السكنية في حي النرجس
وترتكز هذه السياسة على مبدأ تشجيع الاستخدام العملي للعقارات وتعزيز الدور السوقي والمجتمعي لتلك الأصول، دون الاقتصار على فرض رسوم جامدة.
وقد برز هذا التوجه في الأهداف العامة للنظام الجديد والذي يسعى إلى ضبط المعروض العقاري، وتحفيز التطوير، وتخفيف الاحتكار.
هذا هو العقبة الوحيدة أمام رونالدو لتحقيق المجد الذي لن يتكرر في تاريخ الدوري السعودي
عــاجـل: مميزات وعيوب السكن في حي النرجس في شمال الرياض وأهم المخططات السكنية في حي النرجس
بعد صدور الأمر الملكي .. تاريخ وموعد إقامة صلاة الاستسقاء في السعودية 1447
عاجل: قرارات رسمية من وزارة التعليم حول تعليق الدراسة في السعودية
بعد صدور الأمر الملكي .. تاريخ وموعد إقامة صلاة الاستسقاء في السعودية 1447
عاجل: قرارات رسمية من وزارة التعليم حول تعليق الدراسة في السعودية
عاجل: انزاغي يطيح البليهي بالضربة القاضية وثلاثة نجوم آخرين على قائمة الوداع الاجباري
منصة مدرستي school.madrasati.sa خطوات استعادة كلمة المرور وتسجيل الدخول 1447
عاجل: انزاغي يطيح البليهي بالضربة القاضية وثلاثة نجوم آخرين على قائمة الوداع الاجباري
منصة مدرستي school.madrasati.sa خطوات استعادة كلمة المرور وتسجيل الدخول 1447
الإمارات تكشف معلومات صادمة عن أكثر الأماكن التي يزورها السعوديون في دبي
تحليل فني وأساسي لجلسة تداول الثلاثاء 11 فبراير والرهان الكبير على هذه الأسهم خلال الساعات القادمة
الإمارات تكشف معلومات صادمة عن أكثر الأماكن التي يزورها السعوديون في دبي
تحليل فني وأساسي لجلسة تداول الثلاثاء 11 فبراير والرهان الكبير على هذه الأسهم خلال الساعات القادمة
من اليوم السعودية تفرض 3 شروط جديدة لاصدار الزيارة العائلية
الجماز يفجر مفاجأة من العيار الثقيل عن تغيير تاريخي في الهلال من القمة الى القاع ولن يستثني أحداً