قرار عاجل من هيئة العقار يشمل عشرات الأحياء في الشرقية والدمام

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن انطلاق مرحلة جديدة من مشروع التسجيل العيني للعقار، الذي يعد خطوة محورية في تطوير البنية التحتية للقطاع العقاري بالمملكة.

قرار عاجل من هيئة العقار يشمل عشرات الأحياء في الشرقية والدمام 

وتشمل هذه المرحلة تسجيل عشرات الآلاف من القطع العقارية في عدد من الأحياء بالمنطقة الشرقية ومدينة حائل، وفق جدول زمني محدد ومعايير دقيقة لاختيار المواقع.

نطاق التسجيل في المنطقة الشرقية

• محافظة حفر الباطن
  • تبدأ أعمال التسجيل العيني للعقار في محافظة حفر الباطن، حيث يشمل القرار 31,750 قطعة عقارية موزعة على تسعة أحياء رئيسية هي:
    • حي الربوة
    • حي النزهة
    • حي النهضة
    • حي أبو موسى الأشعري
    • حي البلدية
    • حي المصيف
    • حي الرائد
    • حي النخيل
    • حي الوادي
• محافظة القيصومة
  • أما في محافظة القيصومة، فقد حددت خمسة أحياء تدخل ضمن نطاق التسجيل العيني للعقار، وهي:
    • حي النسيم
    • حي الشفاء
    • حي الأندلس
    • حي الفيصلية
    • حي العزيزية

وسيتم تنفيذ هذه المرحلة في المنطقة الشرقية خلال الفترة من 12 أكتوبر 2025م (20 ربيع الثاني 1447هـ) وحتى 15 يناير 2026م (26 رجب 1447هـ).

التسجيل في مدينة حائل

بالتوازي مع أعمال التسجيل في المنطقة الشرقية، ستبدأ الهيئة أيضا تنفيذ المرحلة المخصصة لمدينة حائل، حيث سيتم تسجيل 3,222 قطعة عقارية في حي الياسمين.

وتستمر عملية التسجيل في هذا الحي من 5 أكتوبر 2025م (13 ربيع الثاني 1447هـ) وحتى 8 يناير 2026م (19 رجب 1447هـ).

آلية التسجيل ومتطلباته

أوضحت الهيئة العامة للعقار أن التسجيل سيكون متاح عبر وسيلتين رئيسيتين:

• منصة السجل العقاري الإلكترونية من خلال الرابط: https://rer.sa
• مراكز الخدمة المباشرة التي تتيح استقبال طلبات الملاك بشكل حضوري.

ويشترط لإتمام عملية التسجيل وجود صك ملكية مستوفٍ لجميع المتطلبات النظامية، بما يضمن سلامة الإجراءات ودقتها.

توجيهات الهيئة للملاك

دعت الهيئة جميع ملاك العقارات الواقعة في الأحياء المشمولة بالمرحلة الحالية إلى:

• مراجعة صكوك الملكية والتأكد من مطابقتها للمعايير النظامية.
• استيفاء جميع الاشتراطات المطلوبة قبل حلول موعد التسجيل.
• الاستفادة من القنوات الرسمية للهيئة للاستعلام، سواء عبر المنصات الإلكترونية أو من خلال الاتصال على مركز خدمة العملاء بالرقم 199002.

المخرجات المتوقعة من التسجيل العيني

ابتداء من تاريخ بدء التسجيل، سيحصل كل عقار يتم تسجيله على:

• رقم عقار موحد
• صك تسجيل ملكية يتضمن:
  • البيانات الأساسية للعقار
  • أوصافه التفصيلية
  • حالته الراهنة
  • الحقوق والالتزامات المرتبطة به
  • معلومات جيومكانية دقيقة

هذا النظام يسهم في:

• تعزيز الشفافية في السوق العقاري.
• رفع مستوى الموثوقية العقارية.
• دعم استدامة القطاع العقاري.
• بناء قاعدة بيانات دقيقة تشكل أساس للبنية التحتية الحديثة.

أهداف استراتيجية للتسجيل العيني

تسعى الهيئة العامة للعقار من خلال هذا المشروع إلى إحداث تحول جذري في إدارة العقارات بالمملكة عبر:

• تحديث آليات التوثيق العقاري بما يواكب التطور الرقمي.
• تيسير المعاملات العقارية من خلال إجراءات أكثر وضوح وأقل تعقيد.
• حماية حقوق الملاك والمستثمرين عبر صكوك رسمية موثوقة.
• دعم خطط التنمية المستدامة من خلال بيانات دقيقة تخدم صناع القرار والجهات التنظيمية.