أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن ضوابط جديدة تمنح إعفاء أو مهلة إضافية من رسوم الأراضي البيضاء المتراكمة على ملاكها، في شروط محددة ترتبط بوجود أعمال فعلية لتطوير الأرض أو المبنى عليها.
إعفاء شامل من رسوم الأراضي البيضاء المتراكمة على ملاكها في هذه الحالات الجديدة
وتأتي هذه الإجراءات ضمن جهوده لتعزيز التنمية العمرانية، وتفعيل الاستفادة الحقيقية من الأراضي غير المطورة داخل النطاق العمراني.
مصادر نصراوية تكشف من يقف وراء قرار رونالدو بالعودة غير المتوقعة للرياض
السعودية وعبر هيئة النقل تعدل اشتراطات النقل لصالح الغير لتجاوز أزمة الامدادات الحالية
الهلال يرسل عربون محبة لأهلي جدة ويقدم له انجاز كبير على طبق من ذهب
أمانة المدينة المنورة: فرصة استثمارية لفرص عقارية في حي المطار
آلية الإعفاء المؤقت وتوقف تطبيق الرسم
يمكن أن تتوقف تطبيق رسوم الأراضي البيضاء على الأرض في حال تحقق أحد الشروط المحددة في اللائحة التنفيذية، منها:
- وجود مانع قانوني أو تنظيمي فعلي يمنع المالك من تطوير الأرض، شريطة ألا يكون هو المتسبب فيه.
- قيام المالك بأعمال تطويرية فعلية أو بناء على الأرض خلال المدة النظامية لسداد الرسم.
- انتهاء اشتراطات تطبيق الرسم مثل عدم كون الأرض قابلة للتطوير ضمن النطاق العمراني أو أن تكون خارج مساحات التطبيق المقررة
وفي حالات إنجاز تطوير الأرض، يمكن أن يتم إيقاف تطبيق الرسم مؤقتا بناء على قرار من الوزير، بما يتلاءم مع جداول إصدار الفواتير السنوية.
مهلة إضافية للسداد لمن ينجز تطوير فعلي
أوضح المشرف على برنامج رسوم الأراضي البيضاء أن البرنامج يسمح بمنح مهلة إضافية لسداد الرسوم في حال كان هناك عمل فعلي على تطوير الأرض أو بنائها، وذلك وفقا للضوابط الفنية المعتمدة من الجهات المختصة.
تمنح هذه المدة بعد تقييم حالة الأرض وطبيعة الأعمال القائمة عليها، وانتهائها ضمن الفترة المحددة يوقف تطبيق الرسوم عنها.
الهلال يرسل عربون محبة لأهلي جدة ويقدم له انجاز كبير على طبق من ذهب
أمانة المدينة المنورة: فرصة استثمارية لفرص عقارية في حي المطار
الرابطة ترمي حبال الود للنصر وتعطي أبناء جيسوس الفرصة الذهبية التي لا تتكرر
الجوازات السعودية: اجراءات جديدة في حال ضياع هوية مقيم والاستبدال يكون في حالة واحدة فقط
الاستثناءات التنظيمية والإعفاءات المحتملة
تشمل ضوابط الإعفاء حالات استثنائية مثل: وجود عوائق أو موانع تنظيمية أو تم تسجيل الأرض في المنصة وحُرر الاعتراض ضمن المهلة.
كما أن الفواتير غير المسددة قد تُعفى في إطار إجراء التظلم أو عند استكمال تسجيل الأرض وتقديم المستندات المطلوبة خلال فترة الاعتراض بعد صدور الفاتورة.
تهدف هذه الضوابط إلى تحفيز ملاك الأراضي على تطوير أراضيهم أو طرحها في السوق العقاري، وتعزيز المعروض من الأراضي المطورة في المدن ضمن منظومة عادلة وشفافة تتماشى مع رؤية المملكة بشأن توفير مساكن بأسعار مناسبة وتفادي الاحتكار.
كما تسهم في تنظيم تطبيق الرسوم وضبطها عبر منح فترات إضافية عند وجود أعمال فعلية، وضمان عدم حرمان المالك من فرصة تطوير أرضه بسبب ظروف خارجة عن إرادته.
الرابطة ترمي حبال الود للنصر وتعطي أبناء جيسوس الفرصة الذهبية التي لا تتكرر
الجوازات السعودية: اجراءات جديدة في حال ضياع هوية مقيم والاستبدال يكون في حالة واحدة فقط
الاتحاد يعلن رحيل موسى ديابي وإيطاليا تقتنص الفرصة بلمح البصر
نفط السعودية يحقق قفزة كبيرة وسعر البرميل يكسر خلال ساعات كل التوقعات رغم تصريحات ترامب
من المتوقع أن تسهم الإجراءات في تحسين حركة التطوير العمراني ودعم النمو العقاري المتوازن في المدن، كما تعزز ثقافة استثمار الأراضي بدل تركها خاملة.
كما قد تشجع هذه المبادرات تعاون المستثمرين مع الجهات الحكومية للاستفادة من الدعم التنظيمي والتقني، وتعزز من الالتزام بالمعايير البيئية والتخطيطية المعتمدة.
الاتحاد يعلن رحيل موسى ديابي وإيطاليا تقتنص الفرصة بلمح البصر
نفط السعودية يحقق قفزة كبيرة وسعر البرميل يكسر خلال ساعات كل التوقعات رغم تصريحات ترامب
تسريبات من الكواليس.. رونالدو يضع فيتو امام انضمام محمد صلاح للنصر ويضع شرط تعجيزي غير متوقع
السعودية تعلن عن نجاح مشروع المليون هكتار الذي سيجعل المملكة دولة خضراء بالكامل
تسريبات من الكواليس.. رونالدو يضع فيتو امام انضمام محمد صلاح للنصر ويضع شرط تعجيزي غير متوقع
السعودية تعلن عن نجاح مشروع المليون هكتار الذي سيجعل المملكة دولة خضراء بالكامل
تصريح ناري من عبد الرحمن بن مساعد بعد خسارة الاخضر أمام مصر في جدة ورينارد في مرمى النيران
الداخلية السعودية: مقاطع جديدة يمنع بشكل نهائي تصويرها في أرض وسماء المملكة والرصد كثيف للمخالفين من المواطنين والمقيمين
تصريح ناري من عبد الرحمن بن مساعد بعد خسارة الاخضر أمام مصر في جدة ورينارد في مرمى النيران
الداخلية السعودية: مقاطع جديدة يمنع بشكل نهائي تصويرها في أرض وسماء المملكة والرصد كثيف للمخالفين من المواطنين والمقيمين
ملخص مباراة مصر والسعودية بعد خسارة الاخضر بالأربعة وسر الفرص المهدرة
السبب الحقيقي لافتتاح جسر جديد في طريق الظهران - بقيق وعلاقته بارتفاع النفط
ملخص مباراة مصر والسعودية بعد خسارة الاخضر بالأربعة وسر الفرص المهدرة
السبب الحقيقي لافتتاح جسر جديد في طريق الظهران - بقيق وعلاقته بارتفاع النفط
مصادر اوربية تكشف تفاصيل صفقة تبادلية بين الهلال وبرشلونة والاسماء المتداولة من نجوم الصف الأول
هيئة النقل تحدد المواعيد الجديدة لعمل قطار وحافلات الرياض مع بداية العودة للدوامات بعد عيد الفطر