رسمياً: اجراء قانوني جديد مطلوب من ملاك آلاف العقارات في الرياض وجدة قبل هذا التاريخ لاثبات ملكية عقاراتهم

أعلن السجل العقاري عن انطلاق مرحلة جديدة من برنامج التسجيل العيني للعقار، والتي تشمل آلاف القطع العقارية في مناطق مختلفة من المملكة. 

اجراء قانوني جديد مطلوب من ملاك آلاف العقارات في الرياض وجدة

وذلك ضمن جهود الهيئة العامة للعقار والشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني لتعزيز الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري السعودي.

تفاصيل العقارات المشمولة بالتسجيل

• أولا: منطقة الرياض
  • يشمل التسجيل (14508 قطع عقارية) موزعة في محافظة الزلفي ومحافظة الخرج، وذلك في عدة أحياء سكنية وتجارية.
    • أحياء محافظة الزلفي: النهضة، مرخ، الفردوس، الدرعية، الفاروق، السيح، العزيزية، الأندلس، قرطبة، أحد، المنتزه، الازدهار، الملك سلمان، الياسمين، الخزامى، الواحة.
    • أحياء محافظة الخرج: حي القطار، أجزاء من حي مشرفة، أجزاء من حي النخيل، أجزاء من حي السلمية، جزء من حي فرزان، جزء من حي العفجة، جزء من حي الرفايع، جزء من حي الرفاع.
• ثانيا: منطقة مكة المكرمة
  • يشمل التسجيل (44653 قطعة عقارية) في محافظة جدة، وذلك في أحياء مميزة على طول الامتداد العمراني للمدينة، وهي: الياقوت، اللؤلؤ، المنارات، الراية، النور، النجمة، العقيق، اليسر، بلدة ذهبان، المروج.

المهلة الزمنية للتسجيل

حدد السجل العقاري الموعد النهائي لتسجيل العقارات المشمولة في هذه المرحلة حتى نهاية يوم الخميس 18 ديسمبر 2025م، مؤكد أهمية التقيد بالفترة المحددة لتجنب الغرامات والعقوبات المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني للعقار.

آليات التسجيل المتاحة

أتاح السجل العقاري لمالكي العقارات أكثر من وسيلة لإتمام عملية التسجيل بسهولة، وهي:

• عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية: rer.sa.
• من خلال تطبيق السجل العقاري على الهواتف الذكية.
• عبر التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم الموحد (199002).

كما يمكن للمالكين التحقق من شمول عقاراتهم ضمن الأحياء المستهدفة من خلال المنصة الإلكترونية مباشرة.

المزايا التي يوفرها التسجيل العيني

• إصدار رقم عقار وصك تسجيل ملكية موحد لكل وحدة عقارية.
• تضمين الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وبيانات المالك ووصف كامل للعقار وحالته.
• توثيق الحقوق والالتزامات والتصرفات العقارية كافة المرتبطة بالعقار.
• رفع مستوى الموثوقية والشفافية في السوق العقاري.
• تسهيل تنفيذ التصرفات العقارية مثل البيع والرهن والإيجار.
• المساهمة في تعزيز استدامة القطاع العقاري وجعله أحد الممكنات الرئيسية للتنمية الاقتصادية.

دور الهيئة العامة للعقار والشركة الوطنية

تتولى الهيئة العامة للعقار الإشراف على التسجيل العيني للعقار باعتبارها الجهة المختصة وفق نظام التسجيل العيني وقرار مجلس الوزراء، بينما تقوم الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) بتنفيذ المهام الفنية والتقنية.

وتعتمد الشركة على أحدث التقنيات الرقمية والبيانات الجيومكانية لبناء سجل عقاري موحد وشامل على مستوى المملكة، يهدف إلى تسهيل الإجراءات ورفع كفاءة الخدمات المقدمة للمواطنين والمستثمرين على حد سواء.

خطوة استراتيجية لمستقبل العقار في المملكة

يمثل هذا الإعلان مرحلة متقدمة في بناء سجل عقاري وطني شامل، يعزز مكانة السوق العقاري السعودي كأحد المحركات الرئيسة للاقتصاد الوطني، ويواكب أهداف رؤية المملكة 2030 في التحول الرقمي، وتمكين القطاعات الحيوية، ورفع مستوى الشفافية في التعاملات العقارية.