أكدت منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية أنه لا يمكن تعديل القيمة الإيجارية للوحدات السكنية أو التجارية سواء بالزيادة أو النقصان خلال فترة سريان العقد الموثق في المنصة، مشيرة إلى أن أي تعديل في الأجرة لا يعتمد إلا عند تجديد العقد وبموافقة الطرفين.
منصة إيجار تمنع تعديل القيمة الايجارية للوحدات السكنية والتجارية بالزيادة أو النقص
ويأتي هذا التوضيح ضمن جهود المنصة لتنظيم سوق الإيجار العقاري وحماية حقوق الملاك والمستأجرين على حد سواء.
صور تهاني بمناسبة رأس السنة 2026
هذا ما يحدث في جبل الرحمة في مكة كل ليلة من بداية فصل الشتاء
رسائل تهنئة جديدة بمناسبة العام الميلادي 2026 ورأس السنة
أمانة جدة تحسم الجدل حول رسوم دخول الواجهات البحرية في جدة بما فيها الكورنيش
لا تعديل خلال سريان العقد
أوضحت منصة إيجار عبر بيان رسمي أن القيم الإيجارية المعتمدة في العقد الموثق تعتبر ملزمة للطرفين طوال فترة سريان العقد، ولا يجوز تعديلها إلا بانتهاء مدته وتجديده مجددا باتفاق جديد.
وأكدت أن المنصة تعمل على ضمان استقرار العلاقة التعاقدية ومنع أي اجتهادات أو خلافات قد تنشأ بسبب تعديل الأجرة أثناء تنفيذ العقد، مما يسهم في تعزيز الثقة بين الملاك والمستأجرين.
التعديل مسموح عند التجديد فقط
وبينت المنصة أن الحالة الوحيدة التي يسمح فيها بتعديل القيمة الإيجارية هي عند تجديد العقد بعد انتهاء مدته، بشرط موافقة الطرفين على القيمة الجديدة وتوثيقها رسميا في النظام الإلكتروني لمنصة إيجار.
وأشارت إلى أن المنصة لا تعتمد أي تعديل يتم خارج هذا الإطار، حفاظًا على الشفافية وضمان الحقوق المالية للمؤجر والمستأجر.
رسائل تهنئة جديدة بمناسبة العام الميلادي 2026 ورأس السنة
أمانة جدة تحسم الجدل حول رسوم دخول الواجهات البحرية في جدة بما فيها الكورنيش
بينها ضريبة جديدة .. السعودية تكشف عن حزمة قرارات يبدأ تطبيقها من بداية يناير 2026
الرياض تستفيق على عملية أمنية كبيرة تسبب توقيف كل هذه الرتب العسكرية الرفيعة في خمس مواقع
تهدف منصة إيجار من خلال هذا التنظيم إلى حماية الأطراف من الممارسات غير النظامية التي قد تضر بأحد الجانبين، مثل فرض زيادات غير مبررة أو تغيير القيم الإيجارية دون موافقة المستأجر.
وأكدت أن النظام الإلكتروني للمنصة يتيح لكل طرف الاطلاع على تفاصيل العقد وإشعاراته وتوثيقه إلكترونيا بطريقة آمنة وشفافة.
ضبط سوق الإيجارات
ويأتي هذا القرار في إطار جهود وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان لتنظيم سوق الإيجار العقاري في السعودية، وضمان توازن العلاقة بين الملاك والمستأجرين.
وتسعى المنصة إلى تحقيق استقرار في الأسعار والحد من النزاعات، خصوصا مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المدن الرئيسية مثل الرياض وجدة والدمام.
بينها ضريبة جديدة .. السعودية تكشف عن حزمة قرارات يبدأ تطبيقها من بداية يناير 2026
الرياض تستفيق على عملية أمنية كبيرة تسبب توقيف كل هذه الرتب العسكرية الرفيعة في خمس مواقع
السعودية تستعد لفرض رسوم جديدة على خمس شرائح من الاراضي البيضاء في الرياض
شؤون الحرمين تعلن عن خدمة مجانية جديدة للمعتمرين كانت تكلفهم مبالغ طائلة
وأشارت المنصة إلى أن توثيق العقود الإيجارية في النظام أصبح إلزامي لجميع العقارات السكنية والتجارية، مما يضمن حفظ حقوق الطرفين قانونيا ويسهل تسوية أي خلافات مستقبلية من خلال الجهات المختصة.
كما أن المنصة تعمل على ربط بياناتها بعدد من الجهات الحكومية لضمان مطابقة البيانات وإتاحة الإحصاءات الدقيقة حول السوق العقاري.
التزام الملاك والمستأجرين
وحثت منصة إيجار جميع الملاك والمستأجرين على الالتزام ببنود العقد وعدم إجراء أي تعديل في القيمة الإيجارية إلا عبر النظام الرسمي المعتمد.
وأكدت أن أي تعديل غير موثق في المنصة لا يعتد به قانونيا، وقد يعرض الأطراف للمساءلة في حال حدوث نزاع، كما دعت المستأجرين إلى التحقق من توثيق عقودهم عبر المنصة لضمان حماية حقوقهم.
السعودية تستعد لفرض رسوم جديدة على خمس شرائح من الاراضي البيضاء في الرياض
شؤون الحرمين تعلن عن خدمة مجانية جديدة للمعتمرين كانت تكلفهم مبالغ طائلة
سر تصاميم البوكسات الالزامية عند البناء على الاراضي المخفضة في الرياض وسبب فرضها
الحصيني يحدد تاريخ نهاية المربعانية وكيف بيكون جو الرياض في شهر يناير
ويرى خبراء في القطاع العقاري أن قرار المنصة بعدم السماح بتعديل القيمة الإيجارية خلال فترة العقد يعد خطوة مهمة نحو استقرار السوق والحد من المضاربات، خصوصا في ظل ارتفاع الطلب على العقارات السكنية.
كما يتوقع أن يسهم هذا القرار في تعزيز ثقة المستثمرين المحليين والأجانب في بيئة الإيجار بالمملكة.
المصادر
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان – https://www.momra.gov.sa
- منصة إيجار – https://www.ejar.sa
- وكالة الأنباء السعودية (واس) – https://www.spa.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية – https://www.aleqt.com
سر تصاميم البوكسات الالزامية عند البناء على الاراضي المخفضة في الرياض وسبب فرضها
الحصيني يحدد تاريخ نهاية المربعانية وكيف بيكون جو الرياض في شهر يناير
حائل تسجل انخفاض تاريخي في درجة الحرارة لم يسبق له مثيل في تاريخ المملكة
مساحات كبيرة ستغير شكل الرياض.. الكشف عن إجمالي مساحة الاراضي البيضاء ضمن الشرائح الخمسة المشمولة بالتصنيف
حائل تسجل انخفاض تاريخي في درجة الحرارة لم يسبق له مثيل في تاريخ المملكة
مساحات كبيرة ستغير شكل الرياض.. الكشف عن إجمالي مساحة الاراضي البيضاء ضمن الشرائح الخمسة المشمولة بالتصنيف
القصة الكاملة للشخص الذي القى نفسه من الادوار العلوية في المسجد الحرام والكشف عن جنسيته ومصيره وما فعله رجل الآمن لانقاذه
تقرير رسمي يكشف عن الجنسية الأولى التي يتزوج منها السعوديون خارج المملكة
القصة الكاملة للشخص الذي القى نفسه من الادوار العلوية في المسجد الحرام والكشف عن جنسيته ومصيره وما فعله رجل الآمن لانقاذه
تقرير رسمي يكشف عن الجنسية الأولى التي يتزوج منها السعوديون خارج المملكة
السعودية تقر نظام تعويض مالي وعيني جديد للمسافرين في حال تأخير الرحلات الجوية في المطارات بينها تعويض نقدي فوري
المبيعات عبر المتاجر الالكترونية في السعودية تسجل رقم تاريخي في أكتوبر 2025 وهذا هو ترتيب المتاجر حسب المبيعات في السعودية
السعودية تقر نظام تعويض مالي وعيني جديد للمسافرين في حال تأخير الرحلات الجوية في المطارات بينها تعويض نقدي فوري
المبيعات عبر المتاجر الالكترونية في السعودية تسجل رقم تاريخي في أكتوبر 2025 وهذا هو ترتيب المتاجر حسب المبيعات في السعودية
هل يحق لوكيل المدرسة حلق شعر الطالب في السعودية؟ إجابة غير متوقعة
شكاوى لمستخدمي طريق الليث من خطر كبير يبدأ كل يوم عندما تغيب الشمس
هل يحق لوكيل المدرسة حلق شعر الطالب في السعودية؟ إجابة غير متوقعة
شكاوى لمستخدمي طريق الليث من خطر كبير يبدأ كل يوم عندما تغيب الشمس
فيديو وزير السياحة يحرج الزعاق بسؤال خطير في مكان غير متوقع
السعودية: تحذير رسمي من متابعة 40 حساب على شبكات التواصل والكشف عن العقوبات التي ستطبق