أعلنت المملكة العربية السعودية عن إطلاق حزمة جديدة من القرارات العقارية التي من شأنها إعادة هيكلة السوق العقاري وتنظيمه بشكل أكثر دقة وشفافية، ابتداءً من مطلع عام 2026.
السعودية تصدر حزمة قرارات جديدة تغير شكل السوق العقاري والوحدات السكنية
وتركز هذه القرارات على تحسين كفاءة السوق وزيادة قدرته على جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية، إلى جانب توفير مؤشرات جديدة لقياس أداء القطاع العقاري ومتابعة تحركات الأسعار والإيجارات بدقة.
الأرصاد.. 6 مناطق في السعودية ستتجمد فيها المياه في المواصير من الليلة حتى السبت
عاجل: خصم بأكثر من النصف من درجات طلاب الابتدائية بسبب هذا الخطأ من أولياء الأمور في الفصل الدراسي الثاني 1447
جولة حصرية بالفيديو تكشف مخططات في الرياض انخفضت فيها الأسعار بخمسين بالمائة
ليلة النصف من شعبان 1447 كم باقي لها وكم توافق بالميلادي
أوضحت الهيئة العامة للعقار أن القرارات الجديدة تتضمن إطلاق ثلاثة مؤشرات رئيسية لمراقبة السوق العقاري وهي: مؤشر التضخم العقاري، ومؤشر معدل الإيجار للدخل، ومؤشر نسبة الشواغر.
وتهدف هذه المؤشرات إلى تمكين المستثمرين والمطورين من اتخاذ قرارات مبنية على بيانات دقيقة، وتعزيز الشفافية في تداول المعلومات المتعلقة بالأسعار والعروض والطلب.
وسيتم تحديث المؤشرات بشكل ربع سنوي عبر منصات إلكترونية رسمية، بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان والهيئة العامة للإحصاء، بما يسهم في بناء قاعدة بيانات موثوقة تدعم التخطيط العمراني وتطوير المشاريع السكنية والتجارية.
وأشارت الهيئة إلى أن هذه الخطوة تأتي استجابة لتوجهات رؤية المملكة 2030، التي تهدف إلى رفع كفاءة سوق العقار وتنظيمه عبر أنظمة رقمية متطورة، تسهم في الحد من المضاربات غير النظامية وتمنح المستثمرين رؤية أوضح حول الاتجاهات المستقبلية للقطاع.
جولة حصرية بالفيديو تكشف مخططات في الرياض انخفضت فيها الأسعار بخمسين بالمائة
ليلة النصف من شعبان 1447 كم باقي لها وكم توافق بالميلادي
عاجل لأصحاب العقارات التي وصلها الهدد في السعودية خطوة بسيطة تضمن لك صرف كامل قيمة التعويض في أيام فقط
دليل 10 فنادق قريبة من المسجد النبوي في المدينة أسعارها مناسبة في شعبان
كما ستفعل الرقابة على الإعلانات العقارية الرقمية لضمان مصداقيتها ومطابقتها للبيانات الفعلية.
وأكدت الهيئة أن المؤشرات الجديدة ستساعد في الحد من التفاوت الكبير في الأسعار بين المناطق والمدن، وتمنح الجهات الحكومية القدرة على تقييم السياسات السكنية والاقتصادية بدقة أكبر، خاصة في ما يتعلق بتكلفة الإيجار ونسبة إشغال الوحدات السكنية.
من المتوقع أن تسهم هذه الإجراءات في إعادة تشكيل السوق العقاري خلال العامين المقبلين، خصوصا في المدن الكبرى مثل الرياض وجدة والدمام، حيث تواجه الأسواق ارتفاعات متفاوتة في الإيجارات السكنية والتجارية.
وتشير التقديرات إلى أن تطبيق المؤشرات سيعزز المنافسة العادلة بين المطورين العقاريين، ويدفع نحو رفع جودة البناء وتنوع المنتجات السكنية.
عاجل لأصحاب العقارات التي وصلها الهدد في السعودية خطوة بسيطة تضمن لك صرف كامل قيمة التعويض في أيام فقط
دليل 10 فنادق قريبة من المسجد النبوي في المدينة أسعارها مناسبة في شعبان
البليهي ينقلب على الجمهور ويحسم ملف رحيله عن الهلال برد صادم
حصري لخريجي الثانوية العامة السعودية إجراء جديد لقبول الشهادات في مصر للتسجيل في الجامعات المصرية العامة والخاصة والأهلية
وستكون القرارات الجديدة خطوة تمهيدية نحو إطلاق نظام إلكتروني موحد لتتبع العقود والإيجارات والعقارات الشاغرة، بما يتيح للحكومة والمستثمرين متابعة الأداء الفعلي للمشاريع، وتوقع معدلات الطلب المستقبلية بدقة.
وأكدت وزارة الشؤون البلدية والإسكان أن إطلاق المؤشرات الثلاثة يأتي في إطار استراتيجية أوسع لتحفيز الاستثمار المستدام في القطاع العقاري، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
كما ستسهم هذه الخطوة في تطوير آليات تمويل مبتكرة للمطورين والمستأجرين، ما يدعم استقرار السوق ويعزز النمو الاقتصادي.
وأوضحت الوزارة أن البيانات المستخلصة من المؤشرات ستستخدم أيضا في رسم السياسات الضريبية المستقبلية، بما يضمن استدامة الموارد وتنظيم العوائد العقارية بشكل عادل، مع مراعاة حماية حقوق المستهلك والمستثمر على حد سواء.
البليهي ينقلب على الجمهور ويحسم ملف رحيله عن الهلال برد صادم
حصري لخريجي الثانوية العامة السعودية إجراء جديد لقبول الشهادات في مصر للتسجيل في الجامعات المصرية العامة والخاصة والأهلية
بأمر ملكي .. زيادة سن تقاعد المعلمين والمعلمات في السعودية وزيادة في رواتب التقاعد بعد استكمال شرط واحد
الحصيني يحدد بالهجري والميلادي تاريخ نهاية الشتاء في السعودية في 2026
تؤكد الحكومة السعودية أن هذه القرارات تمثل نقلة نوعية في مسار تطوير السوق العقاري، وأنها تهدف إلى بناء قطاع أكثر كفاءة واستدامة، قادر على استيعاب النمو السكاني والتوسع العمراني المتوقع خلال العقد المقبل.
كما شددت على أن المرحلة المقبلة ستشهد شراكات أوسع بين القطاعين العام والخاص لتطوير المشاريع السكنية والتجارية وفق أعلى المعايير.
المصادر
- الهيئة العامة للعقار https://rega.gov.sa
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://momrah.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com
- قناة الإخبارية السعودية https://www.akhbaar.sa
بأمر ملكي .. زيادة سن تقاعد المعلمين والمعلمات في السعودية وزيادة في رواتب التقاعد بعد استكمال شرط واحد
الحصيني يحدد بالهجري والميلادي تاريخ نهاية الشتاء في السعودية في 2026
حصري من الأسواق الآن .. قائمة أسعار منتجات المراعي في السعودية 2026
عاجل من الجوازات غرامة تفرض من اليوم على أي كفيل عنده عمالة منزلية عند الخروج النهائي بسبب التساهل في استكمال اجراء بسيط
حصري من الأسواق الآن .. قائمة أسعار منتجات المراعي في السعودية 2026
عاجل من الجوازات غرامة تفرض من اليوم على أي كفيل عنده عمالة منزلية عند الخروج النهائي بسبب التساهل في استكمال اجراء بسيط
حصري لمستفيدين حساب المواطن فرصة نهائية لزيادة قيمة الدعم بخطوة واحدة
صور حصرية بعد أزالة أهم ميادين جدة وكيف أصبح شكل المنطقة بعد أزالة معلم كان يراه كل من يزور جدة
حصري لمستفيدين حساب المواطن فرصة نهائية لزيادة قيمة الدعم بخطوة واحدة
صور حصرية بعد أزالة أهم ميادين جدة وكيف أصبح شكل المنطقة بعد أزالة معلم كان يراه كل من يزور جدة
السعودية تعلن غرة شهر شعبان 1447 -2026 وكم يوافق بالميلادي من شهر يناير
حصري استمرار القبض على يمنيين في السعودية بسبب ما يحدث في الجنوب وقائمة بآخر من تم القبض عليهم
السعودية تعلن غرة شهر شعبان 1447 -2026 وكم يوافق بالميلادي من شهر يناير
حصري استمرار القبض على يمنيين في السعودية بسبب ما يحدث في الجنوب وقائمة بآخر من تم القبض عليهم
حصري.. اكتشاف أثري شمال السعودية لمحنطات تتفوق على مومياوات الفراعنة ومفاجأة تبهر العالم في طريقة تحنيطها
خطير في السعودية .. قرار من الداخلية السعودية يتيح التبليغ عن الوافدين من هذه الجنسية عبر 911
حصري.. اكتشاف أثري شمال السعودية لمحنطات تتفوق على مومياوات الفراعنة ومفاجأة تبهر العالم في طريقة تحنيطها
خطير في السعودية .. قرار من الداخلية السعودية يتيح التبليغ عن الوافدين من هذه الجنسية عبر 911
عاجل للمسافرين على طيران ناس استعدو لطريقة جلوس جديدة بعد تغيير المقاعد على جميع الدرجات بكراسي شكلها لا يصدق
الأرصاد تحدد 5 مناطق ستشهد تساقط للثلوج لأول مرة في تاريخ السعودية بداية من الثلاثاء