مميزات وعيوب وأسعار فلل حي السامر في جدة وهل تساوي قيمتها فعلا؟

شهد السوق العقاري في مدينة جدة مؤخرا الإعلان عن بدء بيع مجموعة من الفلل السكنية الحديثة في حي السامر، وذلك ضمن مشروع سكني متكامل صمم بعناية ليلبي احتياجات الأسر الباحثة عن السكن المريح والموقع الحيوي في آن واحد.

مميزات وعيوب وأسعار فلل حي السامر في جدة وهل تساوي قيمتها فعلا

ويتميّز المشروع بقربه من عدد كبير من الخدمات الأساسية، مثل المدارس، والمراكز الصحية، والأسواق التجارية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

ويستهدف المشروع المواطنين والمقيمين الراغبين في السكن داخل أحياء منظمة تجمع بين جودة البناء والتصميم العصري، مع مراعاة الخصوصية وتوفير مساحات مناسبة للحياة العائلية.

مساحات الفلل والتصاميم المعتمدة

تتوفر الفلل المطروحة حاليا على أراضي بمساحة 300 متر مربع، مع خطط مستقبلية للإعلان عن وحدات أخرى بمساحات مختلفة تتراوح بين 200 و250 متر مربع، كما تصل مساحات البناء في بعض النماذج إلى نحو 600 متر مربع، ما يمنح العائلات مساحة واسعة تناسب مختلف الاحتياجات.

وقد تم تنفيذ الفلل بتصاميم حديثة تعتمد نظام الدورين مع ملحق علوي، بحيث يكون كل دور مستقل تماما من حيث المداخل والخدمات، وهو ما يتيح مرونة أكبر في الاستخدام سواء للسكن العائلي أو لتعدد الأسر داخل الفيلا الواحدة.

تفاصيل الدور الأرضي

يتميز الدور الأرضي بتوزيع عملي يحقق الخصوصية والراحة، حيث يضم مجلس رجال بمدخل مستقل وحمام خاص، ما يسمح باستقبال الضيوف دون التأثير على خصوصية العائلة، كما يوجد مدخل جانبي مخصص للعائلة يؤدي مباشرة إلى صالة المعيشة.

ويحتوي الدور الأرضي كذلك على غرفتي نوم بحمام مشترك، إضافة إلى غرفة نوم ماستر بحمام خاص، ومطبخ واسع، إلى جانب مستودع جانبي يوفر مساحة تخزين إضافية.

تفاصيل الدور الأول

يأتي الدور الأول بتصميم متكامل يتيح استخدامه كوحدة مستقلة، حيث يضم مجلس رجال بمدخل خاص مع حمام ومغسلة، ومقلط مخصص لتناول الطعام، وصالة واسعة مناسبة للاجتماعات العائلية.

كما يحتوي الدور على بلكونة جانبية، وغرفة نوم ماستر، وغرفة نوم إضافية بحمام مشترك، إلى جانب مطبخ يخدم الدور بشكل مستقل.

تفاصيل الملحق العلوي

يشتمل الملحق على غرفة نوم ماستر، وغرفتي نوم بحمام مشترك، بالإضافة إلى غرفة غسيل مستقلة، وقد تم تصميم الدرج ليكون واصل حتى سطح الملحق، ما يتيح سهولة الوصول واستخدام السطح عند الحاجة.

المميزات والخدمات داخل الفلل

تم تجهيز الفلل بعدد من المزايا التي ترفع من مستوى الراحة والأمان، ومن أبرزها:

• تركيب مصعد راكب وجاهز للاستخدام.
• توفير خزانين أرضيين وخزان علوي مستقل لكل فيلا.
• عداد مياه مستقل لكل وحدة سكنية.
• نظام حساسات ذكي لإنارة الدرج تلقائيا.
• تجهيز جميع دورات المياه بسخانات مياه مخفية.

هذه التجهيزات تهدف إلى تسهيل الاستخدام اليومي وتحسين جودة الحياة داخل السكن.

الضمانات والتوثيق الهندسي للمشروع

يحظى المشروع بتوثيق كامل لجميع مراحل البناء، حيث تم اعتماده عبر اثنين وعشرين تقرير رسمي من منصة بلدي، تشمل استلام مراحل الإنشاء والتشطيبات، كما جرى توثيق مرئي شامل لكافة مراحل التنفيذ، تحت إشراف مكتب هندسي معتمد، مع الالتزام الكامل بتطبيق متطلبات كود البناء السعودي.

الضمانات المقدمة للمشروع

يشمل المشروع مجموعة متكاملة من الضمانات التي تعزز ثقة المشتري، ومن أبرزها:

• ضمان على المصعد لمدة خمس سنوات مع صيانة مجانية لمدة عام.
• ضمان على تأسيس السباكة والكهرباء لمدة سنتين.
• ضمان على السخانات لمدة سنتين مع صيانة منزلية مجانية لمدة عام.
• ضمان على الألمنيوم والزجاج لمدة خمس سنوات.
• تأمين من شركة التعاونية لمدة عشر سنوات ضد العيوب الخفية.
• ضمان لمدة عشر سنوات على العزل المائي.
• شهادات إتمام البناء وشهادات امتثال كود البناء السعودي.
• ضمانات إضافية على أبواب جي آر سي.

طريقة التواصل والاستفسار

للحصول على مزيد من التفاصيل أو الاستفسار عن الأسعار ومواعيد المعاينة، يمكن التواصل مباشرة عبر رقم الجوال التالي: 0509299926