تسريبات تكشف عن الاستعداد لمشروع جديد شمال الرياض يقفز بأسعار العقارات لأرقام فلكية

أعلن رسميا عن إطلاق مشروع سكني ضخم شمال مدينة الرياض باستثمارات تتجاوز 3.3 مليار ريال، بهدف إنشاء مجتمع عمراني متكامل يضم أكثر من 3018 وحدة سكنية على مساحة تزيد عن 228 ألف متر مربع.

الاستعداد لمشروع جديد شمال الرياض يقفز بأسعار العقارات لأرقام فلكية 

ويحمل المشروع اسم نور خزام، ويأتي ضمن شراكة استراتيجية تجمع بين حسن علام القابضة وتلال العقارية والشركة الوطنية للإسكان، في خطوة تعكس التوسع الكبير في تطوير الأحياء السكنية الحديثة داخل العاصمة، ودعم مستهدفات التملك السكني وتحسين جودة الحياة.

تفاصيل مشروع نور خزام السكني شمال الرياض

يقام مشروع نور خزام في موقع استراتيجي شمال الرياض، ويستهدف إنشاء مدينة سكنية متكاملة الخدمات، تتضمن آلاف الوحدات المتنوعة التي تلبي احتياجات الأسر السعودية بمختلف فئاتها.

يمتد المشروع على مساحة شاسعة تتجاوز 228 ألف متر مربع، ويضم أكثر من 3018 وحدة سكنية بتصاميم متعددة، ما بين فلل وشقق سكنية، وفق تخطيط عمراني حديث يركز على توزيع المرافق والخدمات بشكل متوازن.

موقع استراتيجي بالقرب من أهم معالم الرياض

يتميز المشروع بقربه من عدد من أبرز المعالم الحيوية في العاصمة، ما يعزز من قيمته الاستثمارية والسكنية، ومن أبرز المواقع القريبة:

• مطار الملك خالد الدولي
• جامعة الأميرة نورة
• واجهة روشن
• الدرعية التاريخية

هذا القرب من المرافق التعليمية والمطارات والمواقع الترفيهية يعزز من سهولة التنقل ويجعل المشروع خيار مناسب للعائلات الباحثة عن السكن في بيئة متكاملة.

الشركة المنفذة ومعايير التطوير

تتولى تنفيذ المشروع شركة جروفا للتطوير، الذراع التطويرية لمجموعة حسن علام، مع التركيز على تطبيق معايير عمرانية حديثة تراعي الاستدامة وجودة الحياة، ويعتمد التخطيط على مجموعة من الركائز الأساسية، تشمل:

• تخصيص مساحات خضراء واسعة وحدائق مفتوحة داخل الأحياء السكنية.
• تصميم شوارع وممرات صديقة للمشاة لتعزيز نمط الحياة الصحي.
• توفير مرافق مجتمعية متكاملة مثل المدارس والمراكز التجارية والمساجد.
• تطبيق أنظمة موفرة للطاقة وتقنيات حديثة لإدارة الموارد.
• سهولة الوصول إلى محطات النقل العام وخطوط المترو المستقبلية.

أهداف المشروع ودوره في دعم التملك السكني

يساهم مشروع نور خزام في دعم مستهدفات رؤية المملكة 2030، خاصة فيما يتعلق برفع نسبة تملك المواطنين للمساكن وتعزيز الاستدامة الحضرية، ومن المتوقع أن يسهم المشروع في:

• زيادة المعروض من الوحدات السكنية في شمال الرياض.
• تلبية الطلب المتنامي على المجتمعات السكنية المتكاملة.
• تعزيز جودة الحياة من خلال توفير بيئة آمنة ومخططة بعناية.
• تحفيز القطاع العقاري عبر شراكات استراتيجية بين شركات كبرى.

تصريحات المسؤولين حول المشروع

أكد عبدالرحمن البسام، الرئيس التنفيذي لشركة تلال العقارية، أن المشروع يمثل محطة مهمة في تطوير المجتمعات السكنية شمال الرياض، ويعكس توجه حديثا نحو إنشاء أحياء متكاملة تراعي احتياجات الأسرة السعودية.

من جانبه، أوضح شريف صادق، الرئيس التنفيذي لشركة جروفا للتطوير، أن المشروع يجسد نقل الخبرات التطويرية إلى السوق السعودية، وتحويل الرؤية التخطيطية إلى واقع عمراني يواكب النمو المتسارع الذي تشهده الرياض.

التأثير المتوقع على السوق العقاري في الرياض

من المنتظر أن يشكل نور خزام إضافة نوعية للمشهد العقاري في العاصمة، خاصة في ظل التوسع العمراني شمال المدينة، وارتفاع الطلب على المشاريع التي تجمع بين السكن والخدمات والترفيه في نطاق واحد.

كما يعكس المشروع توجه واضح نحو تطوير مدن صغيرة داخل المدينة، توفر لسكانها كل الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة، وهو ما يعزز مفهوم الاكتفاء المجتمعي داخل الأحياء الحديثة.

بهذا الاستثمار الضخم، يتواصل الحراك العمراني في الرياض بخطى متسارعة، لتتحول مساحات جديدة شمال العاصمة إلى مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الحداثة والاستدامة، وتلبي تطلعات الأسر الباحثة عن بيئة سكنية متطورة وآمنة.