أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أن توزيع التركة بين الورثة يعفى من ضريبة التصرفات العقارية بشرط استيفاء المتطلبات النظامية وإرفاق المستندات الرسمية، وعلى رأسها قرار قسمة التركة الموثق.
السعودية تلغي الضريبة على التركات بشرط واحد
ويتطلب الإعفاء إدخال بيانات دقيقة عبر المنصة الإلكترونية، سواء كان مقدم الطلب وكيل شرعي عن الورثة أو أحد الورثة أنفسهم، ثم استكمال إجراءات الإفراغ عبر الجهة المختصة بعد الحصول على رقم الطلب.
عاجل وحصري. مفتي السعودية الشيخ الفوزان يفتي بجواز الافطار بدون مرض ولا سفر لهذه الفئات بدون قضاء
تسريبات من كواليس غرف النصر المغلقة .. خيسوس غاضب بسبب رمضان وما فعله اللاعبون الاجانب أصابه بالجنون
تسريبات.. مهمة صعبة تنتظر الاتحاد لمحو اسم بنزيما وعصفوران يحلقان في فرصة نادرة
حصري.. الاتحاد يقيل كونسيساو وتسريبات تكشف عن المدرب الجديد وعلاقة بنزيما بما يحدث رغم رحيله الى الهلال
متى يعفى توزيع التركة من الضريبة؟
يعفى التصرف العقاري الناتج عن قسمة التركة من ضريبة التصرفات العقارية في حالة واحدة أساسية، وهي:
- أن يكون العقار جزء من تركة متوفى.
- أن يتم توزيعه رسمي بين الورثة الشرعيين.
- أن يتم توثيق قرار قسمة التركة وفق الأنظمة المعتمدة.
ولا يشمل الإعفاء أي عمليات بيع لاحقة من أحد الورثة لطرف آخر، إذ تخضع تلك التصرفات للأنظمة الضريبية المعتادة.
المستندات المطلوبة لإعفاء توزيع التركة
حددت الزكاة والضريبة مجموعة من الوثائق التي يجب إرفاقها لقبول طلب الإعفاء، وهي:
- قرار قسمة التركة الموثق رسميا.
- الوكالة الشرعية في حال وجود وكيل.
- بيانات الهوية لأحد أطراف الوكالة.
- رقم الوكالة الشرعية.
ويعد توثيق المستندات شرط أساسي لقبول الطلب ومنع رفضه بسبب نقص البيانات.
تسريبات.. مهمة صعبة تنتظر الاتحاد لمحو اسم بنزيما وعصفوران يحلقان في فرصة نادرة
حصري.. الاتحاد يقيل كونسيساو وتسريبات تكشف عن المدرب الجديد وعلاقة بنزيما بما يحدث رغم رحيله الى الهلال
عاجل وحصري من جسر الملك فهد .. اعفاء فئات جديدة من رسوم عبور الجسر في رمضان
عاجل.. قرارات جديدة حول زيارة الروضة النبوية بداية من صباح اليوم
خطوات تسجيل طلب الإعفاء عبر المنصة
يمكن تقديم طلب إعفاء توزيع التركة إلكترونيا باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى البوابة الإلكترونية لهيئة الزكاة والضريبة والجمارك.
- اختيار خدمة ضريبة التصرفات العقارية.
- تحديد نوع العملية على أنها توزيع تركة.
- اختيار طبيعة مقدم الطلب، سواء كان وكيلًا عن الورثة أو أحد الورثة.
- إدخال بيانات الهوية المطلوبة بدقة.
- إرفاق قرار قسمة التركة الموثق والمستندات الداعمة.
- تحديد مسار التوثيق، سواء عبر وزارة العدل أو الشركة الوطنية للتسجيل العيني.
- إرسال الطلب والحصول على رقم مرجعي.
بعد إصدار رقم الطلب، يمكن استكمال إجراءات الإفراغ العقاري لدى الجهة المختصة.
حالة تقديم الطلب من وكيل شرعي
إذا كان مقدم الطلب وكيل عن الورثة، فيجب اتباع إجراءات إضافية لضمان صحة البيانات:
- اختيار صفة مقدم الطلب وكيل الورثة.
- إدخال نوع هوية أحد أطراف الوكالة.
- إدخال رقم هوية أحد أطراف الوكالة.
- تسجيل رقم الوكالة الشرعية كما هو موثق رسميا.
ويجب التأكد من أن الوكالة تتضمن نص صريح يجيز التصرف في العقار أو إتمام إجراءات القسمة.
عاجل وحصري من جسر الملك فهد .. اعفاء فئات جديدة من رسوم عبور الجسر في رمضان
عاجل.. قرارات جديدة حول زيارة الروضة النبوية بداية من صباح اليوم
عاجل وحصري.. صفقة نارية تعيد زين الدين زيدان الى التدريب
عاجل.. مواعيد صلاة التراويح في الرياض لشهر رمضان 1447
حالة تقديم الطلب من أحد الورثة
عند قيام أحد الورثة بتقديم الطلب بنفسه، يتم اختيار صفة مقدم الطلب ورثة، ثم استكمال البيانات الشخصية وإرفاق قرار القسمة الموثق.
بعد اعتماد الطلب والحصول على الرقم المرجعي، يتوجه الورثة أو من يمثلهم إلى وزارة العدل لإتمام عملية الإفراغ العقاري بشكل رسمي.
تحديد مسار التوثيق
يطلب من مقدم الطلب تحديد جهة التوثيق، وتشمل الخيارات:
- وزارة العدل.
- الشركة الوطنية للتسجيل العيني.
ويعتمد اختيار المسار على نوع العقار وموقعه وطبيعة التسجيل المعتمد له.
عاجل وحصري.. صفقة نارية تعيد زين الدين زيدان الى التدريب
عاجل.. مواعيد صلاة التراويح في الرياض لشهر رمضان 1447
عاجل.. هجوم نصراوي عنيف على حيسوس وكلمة السر عند تاليسكا وحمد الله
عاجل وحصري.. من وزارة التجارة حول المنتجات المشمولة في عروض رمضان ويوم التأسيس
أهمية الالتزام بالإجراءات النظامية
يسهم الالتزام بالخطوات الصحيحة وإدخال البيانات الدقيقة في:
- تسريع معالجة الطلب.
- تفادي رفض المعاملة بسبب نقص المستندات.
- ضمان الاستفادة من الإعفاء الضريبي دون تأخير.
كما أن الاحتفاظ برقم الطلب يعد خطوة أساسية لمتابعة المعاملة حتى اكتمالها.
إعفاء توزيع التركة من ضريبة التصرفات العقارية متاح عند تحقق شرط القسمة الرسمية الموثقة بين الورثة، مع ضرورة تسجيل الطلب إلكترونيا وإرفاق المستندات المطلوبة.
وبعد إصدار رقم الطلب، يتم استكمال إجراءات نقل الملكية عبر الجهة المختصة، لضمان نقل العقار للورثة دون تحميلهم أي أعباء ضريبية إضافية، طالما أن العملية تندرج ضمن إطار توزيع التركة النظامي.
عاجل.. هجوم نصراوي عنيف على حيسوس وكلمة السر عند تاليسكا وحمد الله
عاجل وحصري.. من وزارة التجارة حول المنتجات المشمولة في عروض رمضان ويوم التأسيس
صحف أوربية تكشف عن سباق محموم لضم سعود عبد الحميد بين أقوى أندية الدوري الانجليزي ومفاجأة في موقف الهلا والنصر
حصري.. بعد زيادة رسوم عبور جسر الملك فهد السعودية تعلن عن تسهيلات لاختصار اجراءات ومدة السفر عبر الجسر
صحف أوربية تكشف عن سباق محموم لضم سعود عبد الحميد بين أقوى أندية الدوري الانجليزي ومفاجأة في موقف الهلا والنصر
حصري.. بعد زيادة رسوم عبور جسر الملك فهد السعودية تعلن عن تسهيلات لاختصار اجراءات ومدة السفر عبر الجسر
عاجل من كواليس الهلال المظلمة تسريب تفاصيل الملف الأسود الذي سينهي مسيرة بنزيما مبكراً بكارثة غير متوقعة
عاجل وحصري.. إعفاء من مخالفات المرور ولن تصبح واجبة السداد في السعودية
عاجل من كواليس الهلال المظلمة تسريب تفاصيل الملف الأسود الذي سينهي مسيرة بنزيما مبكراً بكارثة غير متوقعة
عاجل وحصري.. إعفاء من مخالفات المرور ولن تصبح واجبة السداد في السعودية
تسريبات حصرية تكشف حقيقة ما قاله رونالدو لرفاقه عن صيام رمضان بعد أن بدأ الصيام من بداية الشهر
عاجل وحصري.. دول جديدة تعلن اعفاء القادمين من السعودية من تأشيرات الدخول
تسريبات حصرية تكشف حقيقة ما قاله رونالدو لرفاقه عن صيام رمضان بعد أن بدأ الصيام من بداية الشهر
عاجل وحصري.. دول جديدة تعلن اعفاء القادمين من السعودية من تأشيرات الدخول
تسريبات من صحف أوربية تكشف عن رقم خيالي وضعه نادي سعودي من الأربعة الكبار على طاولة برشلونة لشراء النجم الأول والصفقة تتقدم بسرعة
عاجل.. مكرمة ملكية للمعلمين والمعلمات في السعودية حول التقاعد والتقاعد المبكر
تسريبات من صحف أوربية تكشف عن رقم خيالي وضعه نادي سعودي من الأربعة الكبار على طاولة برشلونة لشراء النجم الأول والصفقة تتقدم بسرعة
عاجل.. مكرمة ملكية للمعلمين والمعلمات في السعودية حول التقاعد والتقاعد المبكر
عاجل من سوق الذهب .. ارتفاع وقفزة جديدة في سعر جرام الذهب والسبايك في السعودية الان
حصري.. انهيار سوزان ابنة حياة الفهد بعد تلقيها خبر مفجع