الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية شهد انخفاضاً بنسبة 1.6% خلال الربع الأول من عام 2026 مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2025، وفقاً للهيئة العامة للإحصاء. التباين في أداء السوق العقارية ظهر جلياً بين مختلف المناطق، حيث سجلت بعض المناطق ارتفاعاً ملحوظاً في حين شهدت أخرى انخفاضاً كبيراً.
المنطقة الشرقية حققت أعلى ارتفاع في أسعار العقارات بنسبة 6.9%، بينما شهدت منطقة نجران زيادة بنسبة 3.5%. من جهة أخرى، منطقة عسير سجلت ارتفاعاً بنسبة 1.1%، مما جعلها تتفوق على الرياض التي شهدت انخفاضاً بنسبة 4.4%.
في المقابل، شهدت منطقة الباحة أكبر تراجع في أسعار العقارات بنسبة 9.2%، تلتها منطقة حائل بنسبة 8.0%، ثم الحدود الشمالية بنسبة 6.6%. المدينة المنورة كانت من بين المناطق التي شهدت انخفاضاً ملحوظاً في الأسعار.
القطاع السكني على وجه الخصوص انخفض بنسبة 3.6%، حيث سجلت الفلل انخفاضاً بنسبة 6.1%، والأراضي السكنية بنسبة 3.9%، في حين انخفضت أسعار الشقق بنسبة 1.1%. ومع ذلك، شهدت الأدور السكنية ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 0.6%.
القطاع التجاري شهد نمواً بنسبة 3.4%، حيث ارتفعت قطع الأراضي التجارية بنسبة 3.6%، بينما ارتفعت العمائر التجارية بنسبة 2.6%. على النقيض، تراجعت أسعار المعارض والمحلات التجارية بنسبة 3.5%.
القطاع الزراعي حافظ على نموه المستمر، حيث ارتفعت أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 11.8%، ما يعكس طلباً متزايداً في هذا المجال.
مع تباين الأداء بين المناطق، تعتبر هذه التحركات في السوق العقارية مؤشراً على تغيرات اقتصادية أوسع نطاقاً قد تؤثر على سياسات الاستثمار والتطوير العقاري في المملكة.
