يقع مشروع جوهرة العروس في شمال جدة، ويُعد أكبر مشروع سكني ينفذه القطاع الخاص في المملكة العربية السعودية، حيث يمتد على مساحة تتجاوز 107 ملايين متر مربع. يُعتبر هذا المشروع جزءاً من مبادرات أمانة جدة لتطوير البنية التحتية وتحسين جودة حياة السكان وفق رؤية السعودية 2030.

يحتوي المشروع على أكثر من 80 ألف قطعة سكنية وتجارية بتكلفة تصل إلى 8 مليارات ريال، ويشمل شبكة طرق بطول 1344 كيلومتراً ومرافق خدمية وحكومية متنوعة. ويستهدف المشروع استيعاب أكثر من 700 ألف مستفيد عند اكتماله، مما يعكس دوره المحوري في دعم النمو السكاني المتزايد في منطقة جدة.

مراحل تنفيذ المشروع

بدأت مراحل تنفيذ المشروع بشكل جدي في أكتوبر 2025 مع بدء إيصال الكهرباء إلى المنطقة. وقد شهدت أسعار الأراضي السكنية والتجارية تغييرات ملحوظة، حيث تراوحت ما بين 700 إلى 1000 ريال للمتر السكني و1600 إلى 3500 ريال للمتر التجاري. يتوقع أن تستمر أعمال البناء والتطوير لمدة تصل إلى ثمانية أعوام، مما يبرز التزام الجهات المعنية بتحقيق هذا الإنجاز.

تفاصيل القرار التنفيذي

يأتي مشروع جوهرة العروس كثمرة شراكة بين القطاعين العام والخاص، حيث تعاونت أمانة جدة مع شركة الممتلكات المميزة وشركة شبه الجزيرة للمقاولات لتنفيذ هذا المشروع الضخم. وقد تم تدشين المشروع من قبل نائب أمير منطقة مكة، الأمير سعود بن مشعل، مما يعكس الأهمية الاستراتيجية لهذا المشروع على المستوى الوطني.

أثر المشروع على القطاع الخاص

المشروع يُعد دافعاً كبيراً للاستثمارات في المنطقة، حيث تعزز الجهود المشتركة بين القطاعين العام والخاص من فرص العمل وتحفز النمو الاقتصادي. وقد أُعلن عن توقيع عقود استثمارية حديثة بقيمة 8 مليارات ريال، إضافة إلى مشاريع تحت التنفيذ تصل قيمتها إلى 16 مليار ريال، مما يساهم في تعزيز الثقة الاقتصادية والتنمية المستدامة في جدة.

السياق التاريخي

يمثل مشروع جوهرة العروس إحدى الجهود البارزة لتلبية احتياجات النمو السكاني المتزايد في جدة. تمثل هذه المبادرة جزءاً من حراك استثماري متسارع في المدينة، حيث يتم تطوير المخططات الحكومية وتوفير المرافق الأساسية للمواطنين. ويقع المشروع بالقرب من مواقع حيوية مثل خليج الملك سلمان ومطار الملك عبدالعزيز، مما يعزز جاذبيته كمركز سكني وتجاري متكامل.

يعمل المشروع على تحويل المخططات الحالية من أراضٍ خام إلى أحياء سكنية متكاملة، مما يضمن توفير بيئة حضرية متطورة تتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030 في تحسين المشهد الحضري وأنسنة المدن.