في خطوة تنظيمية جديدة تعكس تسارع التحول الرقمي في القطاع العقاري بالمملكة العربية السعودية، أعلنت الهيئة العامة للعقار برئاسة المهندس عبدالله بن سعود الحماد عن اكتمال إعلان جميع المناطق العقارية الواقعة ضمن النطاق العمراني لمدينة الرياض، وذلك ضمن مشروع التسجيل العيني للعقار الذي يعد أحد أهم مشاريع تطوير وتوثيق الملكيات العقارية في المملكة.
اكتمال إعلان مناطق الرياض العقارية ضمن مشروع التسجيل العيني للعقار
ويأتي هذا الإعلان ليؤكد دخول مدينة الرياض مرحلة متقدمة من التحول الرقمي العقاري، حيث تم شمول كافة المناطق العقارية داخل النطاق العمراني للعاصمة ضمن أعمال السجل العقاري، مع استمرار استقبال طلبات تسجيل العقارات عبر المنصة الرقمية المخصصة لذلك، بالإضافة إلى اكتمال بناء الخارطة العقارية الرقمية الشاملة للمدينة، والتي تمثل نقلة نوعية في إدارة وتوثيق البيانات العقارية.
انطلاق أعمال السجل العقاري في الرياض منذ 2023
وأوضح رئيس الهيئة العامة للعقار المهندس عبدالله بن سعود الحماد أن أعمال السجل العقاري في مدينة الرياض قد انطلقت رسميا في مايو 2023، ضمن رؤية استراتيجية تهدف إلى تطوير القطاع العقاري وتعزيز موثوقية البيانات، وذلك من خلال شراكة تكاملية بين مختلف الجهات الحكومية والقطاع الخاص ذات العلاقة.
وأشار إلى أن هذا التعاون أسهم في بناء منظومة عقارية حديثة تعتمد على الرقمنة والبيانات الدقيقة، بما يواكب مستهدفات التحول الرقمي ورؤية المملكة في تطوير بيئة استثمارية أكثر شفافية وفاعلية في القطاع العقاري.
شمول كامل النطاق العمراني لمدينة الرياض في السجل العقاري
وبين الحماد أن اكتمال إعلان مدينة الرياض للتسجيل العيني للعقار يعني أن جميع العقارات الواقعة داخل النطاق العمراني للعاصمة أصبحت مشمولة بالكامل تحت نظام السجل العقاري، الأمر الذي يتيح للملاك إمكانية تنفيذ إجراءات التسجيل العيني الأول بكل سهولة عبر المنصات الرقمية الرسمية.
كما يتيح النظام الجديد للمستفيدين الاستفادة من مجموعة واسعة من الخدمات الرقمية المرتبطة بتوثيق الملكيات العقارية، وإصدار السجلات العقارية الرسمية، بما يسهم في رفع كفاءة الإجراءات وتقليل الوقت والجهد على المستفيدين.
أرقام وإحصائيات السجل العقاري في مدينة الرياض
وكشف رئيس الهيئة العامة للعقار أن إجمالي عدد العقارات التي تم الإعلان عنها في مدينة الرياض منذ انطلاق مشروع السجل العقاري وحتى اكتمال الإعلان، تجاوز 1,250,240 عقار موزعة على 52 منطقة عقارية داخل العاصمة.
كما أوضح أن عدد العقارات التي تم تسجيلها فعليا بلغ نحو 710,110 عقارات، وهو ما يمثل ما يقارب 57% من إجمالي المناطق العقارية المعلنة في مدينة الرياض، في مؤشر يعكس حجم التفاعل المتزايد مع منظومة التسجيل العيني للعقار.
الخارطة العقارية الرقمية ودورها في تطوير القطاع العقاري
ويعد اكتمال الخارطة العقارية الرقمية لمدينة الرياض خطوة تنظيمية محورية نحو بناء قاعدة بيانات عقارية موحدة وشاملة، تسهم في تعزيز دقة المعلومات ورفع مستوى كفاءة التعاملات العقارية داخل العاصمة.
كما تعمل هذه الخارطة على دعم الشفافية في القطاع العقاري، وتقليل النزاعات المتعلقة بالملكية، وتحسين بيئة الاستثمار العقاري من خلال توفير بيانات دقيقة وموثوقة للمستثمرين والمطورين والمستفيدين على حد سواء.
دعوة ملاك العقارات إلى التسجيل عبر المنصات الرقمية
وفي ختام التصريحات، دعت الهيئة العامة للعقار جميع ملاك العقارات في المناطق العقارية المعلنة إلى المبادرة بتسجيل عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري أو من خلال التطبيق الإلكتروني الرسمي، وذلك للاستفادة من الخدمات المتاحة وضمان توثيق الملكيات بشكل نظامي ودقيق.
كما أكدت الهيئة إمكانية التواصل مع مركز خدمة العملاء للحصول على الدعم والاستفسارات المتعلقة بإجراءات وخطوات التسجيل، بما يسهل على المستفيدين إتمام عمليات التسجيل بكل يسر وسلاسة.
مستقبل القطاع العقاري في المملكة
ويأتي هذا التطور في إطار الجهود المستمرة التي تبذلها المملكة العربية السعودية لتطوير القطاع العقاري، وتعزيز التحول الرقمي، ورفع مستوى الشفافية والموثوقية في البيانات العقارية، بما ينسجم مع مستهدفات التنمية الاقتصادية والتحول الوطني نحو بيئة عقارية أكثر كفاءة واستدامة.
