بعد بدء تطبيقها .. كم قيمة العقار في السعودية الذي يسمح للمقيم الحصول بموجبه على إقامة مميزة؟ الاجابة بالتفصيل

في عالم العقارات في المملكة العربية السعودية، يشكل موضوع قيمة العقارات محورًا أساسيًا يشغل بال الكثيرين. يتساءل الكثيرون عن قيمة العقارات في السعودية، سواء للاستثمار أو للسكن، ويتطلعون إلى فهم التطورات في هذا القطاع الحيوي.

 كم قيمة العقار في السعودية الذي يسمح للمقيم الحصول 

سوف نقوم في هذه المقدمة برحلة استكشاف لفهم قيمة العقارات في المملكة والعوامل المؤثرة فيها.

• الإقامة مع الأسرة: يتيح لمالك العقار الإقامة في السعودية مع أفراد عائلته، بما في ذلك الوالدين والأزواج والأبناء الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا.
• حرية الانتقال: يمكن لمالك العقار التنقل بحرية بين المنشآت.
• الإعفاء المالي: يتمتع بإعفاء من المقابل المالي الذي يُفرض على الوافدين ومرافقيهم.
• حرية السفر: إمكانية خروج مالك الإقامة المميزة وأفراد أسرته من السعودية والعودة إليها دون الحاجة إلى تأشيرة.
• تأشيرات زيارة للأقارب: يمكن إصدار تأشيرات زيارة لأقارب مالك العقار.
• استخدام المسارات المخصصة: الاستفادة من المسارات المخصصة للمواطنين ومواطني دول مجلس التعاون في المنافذ.
• العمل في القطاع الخاص: إمكانية العمل في منشآت القطاع الخاص والانتقال بينها للزوج والزوجة والأبناء.
• مزاولة الأعمال التجارية: القدرة على مزاولة الأعمال التجارية وفقًا لنظام الاستثمار.
• تملك العقارات والانتفاع بها: إمكانية تملك العقارات والاستفادة منها.

معايير الأهلية:

• قيمة العقار: يجب أن تكون قيمة العقار المملوكة أو المستفادة منها لا تقل عن 4 ملايين ريال في السعودية.
• حالة العقار: يجب أن يكون العقار غير مرهون وأن لا يتم رهنه لاحقًا.
• مصدر الملكية: يجب أن لا يكون الحصول على العقار أو استفادته منه ناتجًا عن تمويل عقاري.
• نوع العقار: يجب أن يكون العقار من نوع سكني فقط.
• حالة العقار: يجب أن يكون العقار قائمًا وليس من الأراضي المطورة وغير المطورة.
• تقييم معتمد: يلزم تقييم العقار بقيمة صادرة عن مقيمين معتمدين لدى الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين "تقييم".

مدة الإقامة: مرتبطة بامتلاك العقار أو الانتفاع به.

المقابل المالي:

• 4,000 ريال سعودي.