كم رسوم العقد السكني في منصة إيجار؟

منصة إيجار التي أطلقتها وزارة الإسكان تعتبر من بين الأهم، حيث توفر كافة الخدمات المتعلقة بالقطاع العقاري، و قامت المملكة العربية السعودية بإطلاق عدد من البوابات الإلكترونية لتسهيل الإجراءات على المواطنين والمقيمين في البلاد، قد يتسائل بعض الناس عن تكلفة العقد السكني على منصة إيجار؛ وسوف نوضح هذا في الفقرات القادمة، لذا يرجي متابعتنا.

كم رسوم العقد السكني في منصة إيجار؟

حددت وزارة الإسكان بعض الرسوم التي يجب دفعها لإتمام عملية العقد السكني، ويتم الدفع عبر الإنترنت عن طريق منصة إيجار، وهذه خطوة أساسية ضمن إجراءات العقد السكني، تعتبر دفع القيمة المطلوبة شرطًا أساسيًا للموافقة على عقد الإيجار، وإذا لم يتم دفع القيمة المطلوبة، فلن يتم توثيق العقد السكني. وتبلغ قيمة رسوم تثبيت العقد السكني حوالي 125 ريال سعودي، وبعد دفع هذه القيمة، سيكون بإمكان الفرد الحصول على عقد الإيجار الخاص به.

منصة إيجار:

• رسوم خدمة تقبيل العقد التجاري 400 ريال
• رسوم تقبيل العقد السكني 250 ريال
• رسوم العقد التجاري 200 ريال للسنة الأولى و 400 ريال للتجديد
• رسوم العقد السكني 125 ريال لكل سنة .

شروط العقد السكني في منصة إيجار

أصدرت وزارة الإسكان مجموعة من المتطلبات التي يجب توافرها لإتمام العقد السكني بشكل صحيح، ومن بين هذه الشروط الآتية:

• يجب التأكد من تسجيل عقد الإيجار العقاري، وهذا التسجيل ضروري سواء كان الشخص مؤجرًا أو مستأجرًا.
• يجب الاطلاع على وكيل العقارات الذي عقد الاتفاقية، خاصة إذا لم يتم توثيق عقد الإيجار على المنصة.
• هناك عدة عقود أخرى متاحة على المنصة بالإضافة إلى عقد الإيجار ولا يجب تجاهلها ولا بد من استعراضها.

المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار

حددت المنصة بعض المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار السكني إلكترونيًا، ونود أن نوضح لكم الوثائق الرئيسية المطلوبة التي يجب إحضارها للوسيط العقاري.

• يجب على المستأجر تقديم بطاقة هوية وطنية صالحة باسمه، ويجب أن تظل البطاقة صالحة.
• يجب على المستأجر أحضار جميع الوثائق والمستندات التي تثبت ملكية المؤجر للعقار المراد تأجيره.
• يجب أيضاً على المستأجر أن يكون لديه حساب نشط عن طريق رقم الجوال على منصة أبشر الإلكترونية.
• يتوجب على المؤجر إنشاء حساب في أحد البنوك بالمملكة العربية السعودية لإجراء الإجراءات اللازمة لتوثيق العقد الإلكتروني، ويجب أن يكون اسم الشخص المؤجر هو الذي يظهر على الحساب.

خطوات التسجيل في منصة إيجار 1455

بإمكانك التسجيل عن طريق منصة إيجار باتباع الخطوات التالية:

• في البداية، عليك الدخول علي الموقع الرسمي لمنصة إيجار.
• ثم الضغط على تسجيل مستخدم جديد.
• ثم إدخال البيانات الخاصة بالتسجيل.
• يجب أن تكون لديك حساب مسبقًا على منصة "أبشر" من أجل هذا الشرط.
• كتابة كلمة المرور والتأكيد عليها.
• بعد النقر على زر التسجيل، ستحصل على حساب جديد داخل منصة إيجار.
• يمكنك أيضاً الاتصال بمنصة إيجار على هذا الرقم 920005226، لطرح أي استفسار ترغب فيه.

شروط التسجيل في منصة إيجار

قبل الإجابة عن سؤال حول رسوم عقد الإيجار في منصة إيجار، يجب أولاً معرفة شروط التسجيل في هذه المنصة، والتي تشمل:

• يجب أن يكون مالك العقار من جنسية سعودية.
• يجب أن يكون الشخص الذي يستأجر هو المالك للنشاط التجاري المتعلق بالعقار.
• يجب أن يكون الغرض من الإيجار هو السكن.
• يجب ان يتم تفعيل السجل التجاري وجعله ساري المفعول.