منصة أبشر تحدد الحالات التي يتم فيها إعفاء المستأجر من رسوم توثيق العقود الإيجارية السكنية

تعد منصة "إيجار" مبادرة وطنية أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية لتنظيم سوق الإيجارات.

الحالات التي يتم فيها إعفاء المستأجر من رسوم توثيق العقود الإيجارية السكنية

تهدف المنصة إلى توثيق العقود السكنية والتجارية بشكل إلكتروني لتعزيز الشفافية وحماية حقوق جميع الأطراف.

أهمية توثيق العقود الإيجارية عبر إيجار

توثيق العقود الإيجارية يحقق عدة فوائد منها:  

• ضمان حقوق المؤجر والمستأجر.  
• تقليل النزاعات القانونية.  
• توفير وثائق رسمية معتمدة.  
• دعم خطط التنمية السكنية في المملكة.

رسوم توثيق العقود الإيجارية

• رسوم توثيق العقود السكنية تبلغ 125 ريالًا لكل سنة.
• تختلف رسوم العقود التجارية حسب نوع العقد والمساحة.

الحالات التي يتحمل فيها المؤجر رسوم التوثيق

وفقا للتحديثات الأخيرة، يتحمل المؤجر رسوم التوثيق في الحالات التالية:  

• إذا كان هناك اتفاق مسبق ينص على ذلك.  
• إذا تم تضمين بند في العقد يلزم المؤجر بتسديد الرسوم.  

هل يشترط وجود وسيط عقاري؟

لا يتطلب توثيق العقود عبر منصة "إيجار" وجود وسيط عقاري، ولكن يمكن للوسطاء العقاريين المساعدة في صياغة العقود وضمان توافقها مع الأنظمة والقوانين.

فوائد إعفاء المستأجر من رسوم التوثيق

إعفاء المستأجر من رسوم التوثيق يسهم في تخفيف الأعباء المالية على الأفراد، خاصة في الحالات الإنسانية أو الاجتماعية، كما يشجع على زيادة الطلب على العقارات السكنية.

تعد منصة "إيجار" جزء من رؤية السعودية 2030 التي تهدف إلى تحقيق استدامة القطاع العقاري وتعزيز الشفافية، التحديثات الأخيرة توفر للمستأجرين والمؤجرين بيئة قانونية واضحة تسهم في تحسين تجربة الإيجار.