فرصة أخيرة لملاك العقارات في هذه المناطق في القطيف والرياض لتوثيق عقاراتهم وتثبيت ملكيتها تنتهي خلال ساعات

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن اقتراب انتهاء المهلة المحددة لتسجيل العقارات العينية في 158 حي بمختلف مناطق المملكة، وذلك بنهاية يوم الخميس 27 فبراير 2025، مشددة على أهمية استكمال الإجراءات في الوقت المحدد لضمان الاستفادة من كافة الخدمات العقارية، وتوثيق الملكيات بصورة دقيقة تحفظ الحقوق وتسهم في استدامة القطاع العقاري.

فرصة أخيرة لملاك العقارات في هذه المناطق في القطيف والرياض لتوثيق عقاراتهم وتثبيت ملكيتها

وشملت الأحياء المستهدفة بالتسجيل عدد من أحياء مدينة الرياض والمنطقة الشرقية والمدينة المنورة، حيث تم تحديد نطاقات محددة يجب على الملاك المسارعة إلى تسجيل عقاراتهم فيها عبر منصة السجل العقاري www.rer.sa.

التسجيل العيني في الرياض يشمل 37 حي: قائمة الأحياء التي ستنتهي فيها المهلة قريبًا

أوضحت الهيئة أن التسجيل العيني للعقار سينتهي في 37 حي داخل مدينة الرياض، والتي تشمل جزء من حي الخير، السويدي، سلطانة، الدريهمية، المعذر، الشرفية، أم الحمام الشرقي، أم الحمام الغربي، البديعة، العريجاء، العمل، ثليم، الفوطة، سكيرينة، منفوحة، معكال، أم سليم، العود، اليمامة، الوسيطا، سلام، الوشام، جبرة، البطيحا، عتيقة، الصالحية، الدويبة، القرى، الشميسي، غبيرا، صياح، الجرادية، المرقب، الدحو، منفوحة الجديدة، الديرة، الرفيعة.

119 حي مشمول بالتسجيل في المنطقة الشرقية تشمل الدمام، الخبر، والقطيف

في المنطقة الشرقية، تنتهي فترة التسجيل في 79 حي بمدينة الدمام، من بينها بدر، أحد، الجلوية، العنود، الفيحاء، غرناطة، المحمدية، القادسية، الرابية، الدانة، العزيزية، الجوهرة، القصور، الدوحة الشمالية، غرب الظهران، الإسكان الشمالي، الحزم، العروبة، النورس، الصدفة، الخالدية، النسيم، السيف، الراكة الشمالية، الفنار، شاطئ نصف القمر وغيرها، بينما تشمل الأحياء المستهدفة في محافظة الخبر 32 حي منها ابن سيناء، الخبر الجنوبية، الثقبة، الراكة الجنوبية، الحزام الأخضر، الجسر، العقربية، الهدا، الخزامى، العليا، التعاون، الساحل، الأندلس، البحر، الخور، صناعية الفوازية.

أما محافظة القطيف، فقد حددت 8 أحياء وهي الزهور، الأوجام، التلال، الفيحاء، الروابي، حي النهضة، الريحان، والمها.

التسجيل يشمل المدينة المنورة أيضًا: أحياء محددة يجب تسجيلها قبل انتهاء المهلة

إلى جانب الأحياء المذكورة في الرياض والمنطقة الشرقية، أوضحت الهيئة أن أجزاء من حي القبيبة وحي أبو سدر في المدينة المنورة مشمولة بقرار التسجيل، مما يعني أن سكان هذه المناطق يجب أن يسارعوا لإتمام عملية التسجيل لتجنب أي غرامات أو مشاكل مستقبلية تتعلق بالملكية.

مزايا التسجيل العيني للعقار: توثيق الملكية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري

أكدت الهيئة العامة للعقار أن التسجيل العيني يوفر مزايا عديدة لأصحاب العقارات، حيث يتم إصدار "رقم عقار" وصك تسجيل ملكية رسمي لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، مما يضمن تحديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار، وإثبات بيانات الملكية، وإدراج كافة الحقوق والالتزامات والتصرفات العقارية المتعلقة به.

ويساهم هذا النظام المتطور في تعزيز موثوقية التعاملات العقارية، ودعم الاستثمارات، وضمان حقوق الملاك والمستثمرين على حدٍ سواء.

العواقب المحتملة لعدم التسجيل قبل انتهاء المهلة المحددة

أوضحت الهيئة أن عدم تسجيل العقارات خلال الفترة المحددة يعرض ملاكها للغرامات المالية وفقًا لنظام التسجيل العيني للعقار، حيث ستتولى لجنة مختصة دراسة المخالفات وتحديد العقوبات.

ومع ذلك، أكدت الهيئة أن طلبات التسجيل العيني ستظل متاحة بعد انتهاء المهلة، ولكن يفضل التسجيل خلال الفترة المحددة للاستفادة من جميع المزايا وتجنب أي تبعات قانونية.

الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار: منصة رقمية متطورة تدعم القطاع العقاري في المملكة

يتم تنفيذ عمليات التسجيل العيني للعقار من خلال الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار، والتي تعمل على إنشاء وإدارة سجل عقاري رقمي متكامل يعتمد على أحدث التقنيات الجيومكانية.

وتتيح المنصة الرقمية الخاصة بالشركة إمكانية إجراء عمليات التسجيل بسهولة، والاستعلام عن العقارات، وتوثيق الملكيات والمعاملات العقارية بشكل إلكتروني، مما يسهم في تعزيز الشفافية وزيادة كفاءة القطاع العقاري في المملكة.

الخطوة الأخيرة قبل انتهاء المهلة: كيفية التسجيل عبر منصة السجل العقاري

دعت الهيئة جميع ملاك العقارات في الأحياء المذكورة إلى الإسراع في التسجيل عبر منصة السجل العقاري www.rer.sa، والتي تتيح إتمام جميع الإجراءات إلكترونيًا بسهولة ويسر.

كل ما يحتاجه المالك هو الدخول إلى المنصة، تقديم بيانات العقار، واستكمال الخطوات المطلوبة، ليحصل على صك تسجيل الملكية الرسمي الذي يضمن حقوقه ويوثق ممتلكاته وفق النظام الجديد.

مع اقتراب الموعد النهائي، أصبح الوقت جوهري لأصحاب العقارات في هذه الأحياء، فالمبادرة بالتسجيل تضمن حماية الحقوق العقارية، وتعزز الاستفادة من المزايا التي يوفرها النظام الجديد، فضلًا عن تفادي العقوبات والغرامات التي قد تترتب على التأخير.

لذلك، إذا كنت من ملاك العقارات في الأحياء المحددة، فلا تفوت هذه الفرصة وسارع إلى التسجيل قبل انتهاء المهلة.