في إطار سعيها لتوضيح الإجراءات والأنظمة المرتبطة بالتصرفات العقارية، قدمت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك توضيح مهم يتعلق بموقف توزيع التركة من ضريبة التصرفات العقارية.
الزكاة والضريبة تحدد قيمة ضريبة التصرفات العقارية على التركات في السعودية
وأوضحت الهيئة عبر منصتها الرسمية على تطبيق إكس أن توزيع التركة بين الورثة لا يخضع لضريبة التصرفات العقارية، شريطة الالتزام بمجموعة من المتطلبات النظامية لضمان صحة الإجراء.
السعودية تستعد لاصدار قرارات تنظيمية جديدة حول العمرة والزيارة والبداية من المدينة المنورة
تسريبات: الاتحاد والقادسية يحسمان بقرار صعب انتقال صلاح وكاسميرو
عاجل.. الدفاع تكشف عن عدد الصواريخ البالستية التي استهدفت الرياض في اخر 24 ساعة والمناطق التي كانت تستهدفها
عاجل: أول شركة طيران تعلن وقف رحلاتها الداخلية في السعودية والبداية من جدة
شرط أساسي للإعفاء
أكدت الهيئة أن الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية في حالات توزيع التركة يتطلب شرط أساسي، يتمثل في ضرورة إرفاق قرار قسمة التركة الموثق رسميا.
هذا القرار يمثل الوثيقة القانونية التي تثبت توزيع التركة بين الورثة وفق الأنظمة المتبعة، مما يضمن سلامة الإجراء وخروجه من نطاق المعاملات الخاضعة للضريبة.
دور الوكيل الشرعي في تسجيل العقار وإتمام الإجراءات
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أن الوكيل الشرعي، الممثل عن الورثة، يتحمل مسؤولية القيام بعدد من الخطوات الهامة لضمان تسجيل العقار بالشكل النظامي، والتي تشمل:
- تسجيل العقار باسم الورثة وفق الإجراءات النظامية.
- اختيار طبيعة مقدم الطلب بحيث يتم تحديده كـ "وكيل الورثة".
- إدخال بيانات الهوية الوطنية الخاصة بأحد أطراف الوكالة بشكل دقيق وصحيح.
متطلبات إضافية لإكمال عملية التسجيل
إلى جانب الخطوات السابقة، أشارت الهيئة إلى متطلبات إضافية يجب على الوكيل الشرعي التقيد بها لضمان استكمال عملية التسجيل بسلاسة، وهي:
عاجل.. الدفاع تكشف عن عدد الصواريخ البالستية التي استهدفت الرياض في اخر 24 ساعة والمناطق التي كانت تستهدفها
عاجل: أول شركة طيران تعلن وقف رحلاتها الداخلية في السعودية والبداية من جدة
رسمياً: هيئة النقل تحدد مدة اضاءة اشارات المرور الحمراء والخضراء في مدن المملكة الرئيسية
أزمة تعصف بمستقبل إنزاجي مع الهلال بعد كشف قضية قبل 12 سنة وجيسوس يراقب من بعيد
- إدخال رقم هوية أحد أطراف الوكالة بشكل صحيح.
- إدخال رقم الوكالة الشرعية الموثقة والتي تخوله تمثيل الورثة أمام الجهات الرسمية.
- تحديد مسار التوثيق المناسب، سواء من خلال وزارة العدل أو من خلال نظام توثيق التصرفات العقارية المخصص للحالات الأخرى.
طرق التقديم
أعلنت الهيئة أيضا أنه بإمكان الوكلاء الشرعيين تقديم طلب تسجيل العقار الخاص بالتركة بشكل إلكتروني عبر الرابط المخصص لذلك، مما يسهل على الورثة استكمال إجراءاتهم دون الحاجة للحضور المباشر، ويعزز من سرعة إنجاز المعاملات العقارية ضمن الإطار النظامي المحدد.
رسمياً: هيئة النقل تحدد مدة اضاءة اشارات المرور الحمراء والخضراء في مدن المملكة الرئيسية
أزمة تعصف بمستقبل إنزاجي مع الهلال بعد كشف قضية قبل 12 سنة وجيسوس يراقب من بعيد
الدفاع المدني: هطولات مطرية غزيرة حتى الخميس وهذه هي المناطق المهددة بخطر السيول خلال الساعات القادمة
الهلال: سالم في اليد وخمسة على الشجرة
الدفاع المدني: هطولات مطرية غزيرة حتى الخميس وهذه هي المناطق المهددة بخطر السيول خلال الساعات القادمة
الهلال: سالم في اليد وخمسة على الشجرة
عاجل: نجم مانشيستر سيتي ينتقل للسعودية وصحف اوربية تكشف تفاصيل الصفقة
عاجل: رابطة دوري روشن تتدخل وتحسم ملف انتقال محمد صلاح الى السعودية
عاجل: نجم مانشيستر سيتي ينتقل للسعودية وصحف اوربية تكشف تفاصيل الصفقة
عاجل: رابطة دوري روشن تتدخل وتحسم ملف انتقال محمد صلاح الى السعودية
عاجل من معسكر الأخضر.. استدعاء الجوكر بعد مواجهة مصر استعدادًا للعودة للمسار الصحيح
المرور السعودي: غرامة بقيمة 300 ريال لكل سائق سيارة يضع على مقود السيارة أحد هذه الممنوعات
عاجل من معسكر الأخضر.. استدعاء الجوكر بعد مواجهة مصر استعدادًا للعودة للمسار الصحيح
المرور السعودي: غرامة بقيمة 300 ريال لكل سائق سيارة يضع على مقود السيارة أحد هذه الممنوعات
صفقة ضخمة بين أنابيب السعودية وارامكو تقفز بسعر سهمها في تاسي مع ارتفاع في العوائد الربحية المتوقعة
سبب وحيد يجعل الركراكي الاختيار المثالي لرئاسة الجهاز الفني للمنتخب السعودي في المونديال