في إطار سعيها لتوضيح الإجراءات والأنظمة المرتبطة بالتصرفات العقارية، قدمت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك توضيح مهم يتعلق بموقف توزيع التركة من ضريبة التصرفات العقارية.
الزكاة والضريبة تحدد قيمة ضريبة التصرفات العقارية على التركات في السعودية
وأوضحت الهيئة عبر منصتها الرسمية على تطبيق إكس أن توزيع التركة بين الورثة لا يخضع لضريبة التصرفات العقارية، شريطة الالتزام بمجموعة من المتطلبات النظامية لضمان صحة الإجراء.
تحذير عاجل من إدارة أزمات مكة للسكان والمعتمرين أبقوا في بيوتكم من صباح الجمعة حتى هذا التاريخ
الأرصاد تتوقع أمطار غزيرة وتطلب من سكان هذه المناطق البقاء في منازلهم من صباح الجمعة ولمدة ثلاثة أيام
عاجل: رونالدو يعلن رسمياً اعتزاله من السعودية ويكشف عن موعد آخر مباراة سيخوضها
المديرية العامة للجوازات: وقف تجديد إقامة السائق الخاص بشكل نهائي لهذه الأسباب
شرط أساسي للإعفاء
أكدت الهيئة أن الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية في حالات توزيع التركة يتطلب شرط أساسي، يتمثل في ضرورة إرفاق قرار قسمة التركة الموثق رسميا.
هذا القرار يمثل الوثيقة القانونية التي تثبت توزيع التركة بين الورثة وفق الأنظمة المتبعة، مما يضمن سلامة الإجراء وخروجه من نطاق المعاملات الخاضعة للضريبة.
دور الوكيل الشرعي في تسجيل العقار وإتمام الإجراءات
أوضحت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك أن الوكيل الشرعي، الممثل عن الورثة، يتحمل مسؤولية القيام بعدد من الخطوات الهامة لضمان تسجيل العقار بالشكل النظامي، والتي تشمل:
- تسجيل العقار باسم الورثة وفق الإجراءات النظامية.
- اختيار طبيعة مقدم الطلب بحيث يتم تحديده كـ "وكيل الورثة".
- إدخال بيانات الهوية الوطنية الخاصة بأحد أطراف الوكالة بشكل دقيق وصحيح.
متطلبات إضافية لإكمال عملية التسجيل
إلى جانب الخطوات السابقة، أشارت الهيئة إلى متطلبات إضافية يجب على الوكيل الشرعي التقيد بها لضمان استكمال عملية التسجيل بسلاسة، وهي:
عاجل: رونالدو يعلن رسمياً اعتزاله من السعودية ويكشف عن موعد آخر مباراة سيخوضها
المديرية العامة للجوازات: وقف تجديد إقامة السائق الخاص بشكل نهائي لهذه الأسباب
نواف بن سعد يكشف المستور في قضية لودي وأغرب ما فعله قبل أن يغادر الرياض هاربا الى البرازيل
أسعار وجبات هرفي الجديدة من بداية نوفمبر 2025
- إدخال رقم هوية أحد أطراف الوكالة بشكل صحيح.
- إدخال رقم الوكالة الشرعية الموثقة والتي تخوله تمثيل الورثة أمام الجهات الرسمية.
- تحديد مسار التوثيق المناسب، سواء من خلال وزارة العدل أو من خلال نظام توثيق التصرفات العقارية المخصص للحالات الأخرى.
طرق التقديم
أعلنت الهيئة أيضا أنه بإمكان الوكلاء الشرعيين تقديم طلب تسجيل العقار الخاص بالتركة بشكل إلكتروني عبر الرابط المخصص لذلك، مما يسهل على الورثة استكمال إجراءاتهم دون الحاجة للحضور المباشر، ويعزز من سرعة إنجاز المعاملات العقارية ضمن الإطار النظامي المحدد.
نواف بن سعد يكشف المستور في قضية لودي وأغرب ما فعله قبل أن يغادر الرياض هاربا الى البرازيل
أسعار وجبات هرفي الجديدة من بداية نوفمبر 2025
رسمياً: السعودية تشترط ارفاق شهادة جديدة لاصدار تأشيرة الحج للقادمين من خارج المملكة لموسم 1447 ووزير الحج يكشف طريقة الحصول عليها
التعليم تقر رسميا ضوابط جديدة تحد من تدخل أولياء الأمور في العملية التعليمية
رسمياً: السعودية تشترط ارفاق شهادة جديدة لاصدار تأشيرة الحج للقادمين من خارج المملكة لموسم 1447 ووزير الحج يكشف طريقة الحصول عليها
التعليم تقر رسميا ضوابط جديدة تحد من تدخل أولياء الأمور في العملية التعليمية
رئيس الهلال نواف بن سعد يكشف كيف يستفيد النصر من اخطاء اتحاد كرة القدم السعودي
السعودية تعلن تغير في الاحرام للمعتمرين والحجاج وتحدد مواصفات ومميزات الاحرام الجديد
رئيس الهلال نواف بن سعد يكشف كيف يستفيد النصر من اخطاء اتحاد كرة القدم السعودي
السعودية تعلن تغير في الاحرام للمعتمرين والحجاج وتحدد مواصفات ومميزات الاحرام الجديد
المرور السعودي: انخفاض 29% في هذه المخالفات ومخالفة جديدة قيمتها 6 آلاف ريال عند إشارات المرور
بسبب الزحام في الرياض.. السعودية تستعد لتغيير مواعيد الدوام للموظفين والطلاب وتحويل فئات جديدة للعمل والدراسة عن بعد
المرور السعودي: انخفاض 29% في هذه المخالفات ومخالفة جديدة قيمتها 6 آلاف ريال عند إشارات المرور
بسبب الزحام في الرياض.. السعودية تستعد لتغيير مواعيد الدوام للموظفين والطلاب وتحويل فئات جديدة للعمل والدراسة عن بعد
عاجل: عدو بنزيما التاريخي المرشح الأول لقيادة الاتحاد ومصدر مطلع يكشف التفاصيل
السعودية تشهد انقلاب تاريخي في سوق السيارات وثلاثة سيارات صينية تكتسح أسواق المملكة والكشف عن مواصفاتها وأسعارها