أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن إصدار قرارات جديدة تهدف إلى تنظيم السوق العقاري من خلال تحديد قيمة ونسبة العمولات الخاصة بخدمات الوساطة العقارية.
السعودية تصدر قرارات جديدة تحدد قيمة ونسبة العمولات على الوساطة العقارية
يأتي هذا القرار في إطار جهود الحكومة لتعزيز الشفافية والعدالة بين جميع أطراف العملية العقارية، وتوفير بيئة استثمارية مستقرة تتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030.
تصريح ناري من تركي ال الشيخ يربك السينما المصرية
عاجل: تسريب القائمة السرية حول سبب رفض إصدار تأشيرات الزيارة لهذه الفئات من عائلات المقيمين في السعودية
الجوازات السعودية تنهي كابوس كان يطارد المقيمين وتحل أخطر مشكلة تتعلق بالتأشيرات بضغطة زر
السعودية ومصر تتفقان على إجراءات جديدة حول تأشيرات العمرة ومدة صلاحيتها والتطبيق من هذا التاريخ
ومن المقرر أن يبدأ تطبيق هذه القرارات في تاريخ محدد، مع إلزام كافة الممارسين في القطاع بالتقيد بالأنظمة الجديدة.
تفاصيل القرارات الجديدة
في التحديث الجديد، تم تحديد نسبة العمولة للوساطة العقارية بحد أقصى لا يتجاوز 2.5% من قيمة الصفقة العقارية أو الإيجارية، وذلك لكافة أنواع العقارات السكنية والتجارية والصناعية.
كما أكدت الوزارة أن هذه النسبة تشمل جميع خدمات الوساطة التي يقدمها المكتب العقاري أو الوسيط، بما في ذلك التسويق والإعلان وإجراءات التوثيق.
وحددت التعليمات أن يتم الاتفاق على العمولة كتابي بين الوسيط وطرفي العقد قبل إبرام الصفقة، لضمان وضوح الالتزامات وتفادي النزاعات المستقبلية.
الجوازات السعودية تنهي كابوس كان يطارد المقيمين وتحل أخطر مشكلة تتعلق بالتأشيرات بضغطة زر
السعودية ومصر تتفقان على إجراءات جديدة حول تأشيرات العمرة ومدة صلاحيتها والتطبيق من هذا التاريخ
حالات الموافقة على تمديد الخروج والعودة للعمالة المهنية عبر أبشر absher.sa وحقيقة زيادة رسوم التمديد لكل شهر
السديس يخرج عن صمته آخيراً ويكشف تفاصيل جديدة عن حادثة القاء شخص نفسه من الأدوار العلوية في المسجد الحرام
موعد بداية التطبيق وآليات المراقبة
أكدت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أن العمل بالقرارات الجديدة سيبدأ رسميا اعتبار من 18 شوال 1446 هـ، الموافق 16 أبريل 2025 م.
وستقوم الوزارة، بالتعاون مع الهيئة العامة للعقار، بمتابعة تنفيذ القرار ميداني ورقمي عبر منصات إلكترونية مخصصة لاستقبال البلاغات والشكاوى المتعلقة بمخالفات العمولات.
وسيتم فرض غرامات مالية وإجراءات تصحيحية على المخالفين، لضمان الامتثال الكامل بالتنظيمات المعتمدة.
الهدف من القرارات وتأثيرها على السوق العقاري
تهدف هذه القرارات إلى حماية حقوق المستفيدين من خدمات الوساطة العقارية، سواء كانوا بائعين أو مشترين أو مستأجرين، إضافة إلى ضبط أسعار الخدمات العقارية، وتعزيز التنافسية العادلة بين مكاتب الوساطة.
حالات الموافقة على تمديد الخروج والعودة للعمالة المهنية عبر أبشر absher.sa وحقيقة زيادة رسوم التمديد لكل شهر
السديس يخرج عن صمته آخيراً ويكشف تفاصيل جديدة عن حادثة القاء شخص نفسه من الأدوار العلوية في المسجد الحرام
قائمة الخدمات المجانية التي تقدمها البنوك السعودية للمواطنين والمقيمين بشكل الزامي للمواطنين والمقيمين بعد قرار البنك المركزي السعودي
صيد الفقع يسبب السجن في هذه الحالات بعد صدور قرار رسمي من الداخلية السعودية
ومن المتوقع أن تؤدي هذه الإجراءات إلى رفع مستوى الاحترافية في القطاع العقاري وتقليل الشكاوى المرتبطة بالممارسات غير النظامية.
كما تراهن الوزارة على أن التنظيم الجديد سيدفع بمزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية نحو السوق السعودي، الذي يشهد نمو متسارع.
الخطوات المستقبلية لتنظيم السوق العقاري
ضمن الخطة الشاملة لتطوير السوق العقاري، تعكف الجهات المختصة حاليا على إعداد لوائح إضافية تتعلق بتصنيف مكاتب الوساطة وفق مستويات أداء محددة، مع منح اعتمادات مهنية للمكاتب التي تحقق معايير الجودة.
كما سيتم دمج أنظمة التقييم العقاري الحديثة واستخدام التقنيات الرقمية مثل الذكاء الاصطناعي لتسهيل عمليات البيع والإيجار والشراء، مما يعزز الشفافية ويوفر بيئة رقمية متكاملة لجميع الأطراف.
قائمة الخدمات المجانية التي تقدمها البنوك السعودية للمواطنين والمقيمين بشكل الزامي للمواطنين والمقيمين بعد قرار البنك المركزي السعودي
صيد الفقع يسبب السجن في هذه الحالات بعد صدور قرار رسمي من الداخلية السعودية
منصة سعودية جديدة تكشف حالة أي تأشيرة وتاريخ صلاحيتها برقم الجوال فقط
الموارد البشرية تكشف عن الاجراء الواجب على الكفيل اتخاذه في حال رفضة العاملة المنزلية القيام بعملها
المصادر
- وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://www.momrah.gov.sa
- الهيئة العامة للعقار https://www.rega.gov.sa
- صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com
- صحيفة سبق https://sabq.org
منصة سعودية جديدة تكشف حالة أي تأشيرة وتاريخ صلاحيتها برقم الجوال فقط
الموارد البشرية تكشف عن الاجراء الواجب على الكفيل اتخاذه في حال رفضة العاملة المنزلية القيام بعملها
السعودية: مراحل وفحوصات جديدة يخضع لها القادمون للمملكة بتأشيرة عمل جديدة
حساب المواطن: هذا سبب قبول الاعتراضات بعد العاشر من ديسمبر
السعودية: مراحل وفحوصات جديدة يخضع لها القادمون للمملكة بتأشيرة عمل جديدة
حساب المواطن: هذا سبب قبول الاعتراضات بعد العاشر من ديسمبر
منيو وأسعار وجبات مطاعم الناضج الجديدة مع رقم طلبات التوصيل 2026
السعودية تكشف عن سبب ترحيل آلاف المقيمين بشكل نهائي خلال أسبوع واحد فقط
منيو وأسعار وجبات مطاعم الناضج الجديدة مع رقم طلبات التوصيل 2026
السعودية تكشف عن سبب ترحيل آلاف المقيمين بشكل نهائي خلال أسبوع واحد فقط
مقارنة تكشف عن حقائق صادمة بين مصر والسعودية في جودة وحجم انتاج التمور
السعودية: قرارات تغير شكل صناعة الحديد والصلب في المملكة والبداية من حديد اليمامة
مقارنة تكشف عن حقائق صادمة بين مصر والسعودية في جودة وحجم انتاج التمور
السعودية: قرارات تغير شكل صناعة الحديد والصلب في المملكة والبداية من حديد اليمامة
أرقام وطريقة تقديم طلبات التوظيف في ارامكس السعودية 2026 للسعوديين والمقيمين
الدمام تستعد لاطلاق مشروع ترفيهي عملاق يجعلها تتصدر مدن السعودية في جذب السياح