أعلنت منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية عن تحديثات جديدة في منظومتها التشريعية، تهدف إلى تعزيز حقوق المستأجرين للوحدات السكنية والتجارية.
منح المستأجر حقوق جديدة من بينها استرجاع كامل قيمة الايجار والتأمين في هذه الحالات
وشملت التحديثات حالات محددة يمكن فيها للمستأجر استرجاع كامل قيمة الإيجار المدفوع وكذلك مبلغ التأمين، بما يعزز من توازن العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر.
الفحص الدوري يحذر من سبب ينتشر هذه الأيام يسبب فشل السيارة في اجتياز الفحص الدوري وإعادة الفحص
جبروت انزاغي يطيح بنجم الهلال المخضرم رغم تألقه في المباريات الأخيرة
أسماء المناطق والاحياء الجديدة في جدة التي ستقام على مناطق الهدد
السعودية تكشف عن التقنيات الجديدة لكشف من يحاولون الحج بدون تصريح في موسم 1447 ومفاجأة في طريقة عمل الجهاز الجديد
حالات استرجاع الإيجار والتأمين
أوضحت المنصة أن المستأجر يحق له المطالبة باسترجاع كامل مبلغ الإيجار ومبلغ التأمين في حالات واضحة ومحددة، أبرزها: عدم صلاحية الوحدة المؤجرة للسكن أو الاستخدام التجاري بسبب أعطال جسيمة أو عيوب إنشائية تؤثر على السلامة أو الراحة، أو عدم التزام المؤجر بتنفيذ التزامات أساسية مثل توصيل الخدمات العامة أو إصلاح الأعطال الجوهرية، إضافة إلى حالات إلغاء العقد قبل بدايته بسبب ظروف قاهرة موثقة.
إجراءات الاسترداد عبر منصة إيجار
أتاحت المنصة آلية رقمية كاملة لطلب الاسترداد من خلال بوابتها الإلكترونية، حيث يمكن للمستأجر تقديم طلب الاسترجاع مرفق بالمستندات المؤيدة للحالة، مع تأكيد وجود عقد مسجل عبر منصة إيجار.
ويتم البت في الطلب خلال فترة زمنية لا تتجاوز 10 أيام عمل، بما يضمن سرعة الاستجابة دون الحاجة للجوء إلى الجهات القضائية إلا في الحالات الاستثنائية.
توجه لتعزيز التوازن بين الطرفين
أكد المتحدث الرسمي باسم شبكة إيجار أن هذه الخطوة تأتي في إطار حرص المنصة على تعزيز التوازن في العلاقة التعاقدية، وضمان الشفافية والعدالة لكلا الطرفين.
أسماء المناطق والاحياء الجديدة في جدة التي ستقام على مناطق الهدد
السعودية تكشف عن التقنيات الجديدة لكشف من يحاولون الحج بدون تصريح في موسم 1447 ومفاجأة في طريقة عمل الجهاز الجديد
من اليوم.. انقلاب حاد في طقس السعودية يستمر 13 يوم كاملة وتحذير من انتشار حاد للسعال والعدوى
هذا هو العقبة الوحيدة أمام رونالدو لتحقيق المجد الذي لن يتكرر في تاريخ الدوري السعودي
وأضاف أن التحديث الجديد يعزز من مصداقية السوق الإيجارية ويزيد من جاذبيتها، خصوصا بعد تسجيل أكثر من 6 ملايين عقد إيجاري موثق على المنصة منذ إطلاقها وحتى منتصف عام 2025.
رحب عدد من المكاتب العقارية والمستأجرين بالتحديث الجديد، واعتبروه نقلة نوعية في حماية حقوق المستأجرين، لاسيما في الحالات التي كانت تشهد في السابق نزاعات قانونية طويلة.
كما دعا خبراء في القطاع إلى استمرار تطوير القوانين المرتبطة بالإيجارات، والعمل على زيادة الوعي لدى جميع الأطراف بحقوقهم وواجباتهم عبر المنصات الرقمية والمبادرات التوعوية.
المصادر
- صحيفة عكاظ: https://www.okaz.com.sa/news/local/2148514
- منصة إيجار الرسمية: https://www.ejar.sa
- وكالة الأنباء السعودية: https://www.spa.gov.sa
- صحيفة الرياض: https://www.alriyadh.com
من اليوم.. انقلاب حاد في طقس السعودية يستمر 13 يوم كاملة وتحذير من انتشار حاد للسعال والعدوى
هذا هو العقبة الوحيدة أمام رونالدو لتحقيق المجد الذي لن يتكرر في تاريخ الدوري السعودي
عــاجـل: مميزات وعيوب السكن في حي النرجس في شمال الرياض وأهم المخططات السكنية في حي النرجس
بعد صدور الأمر الملكي .. تاريخ وموعد إقامة صلاة الاستسقاء في السعودية 1447
عــاجـل: مميزات وعيوب السكن في حي النرجس في شمال الرياض وأهم المخططات السكنية في حي النرجس
بعد صدور الأمر الملكي .. تاريخ وموعد إقامة صلاة الاستسقاء في السعودية 1447
عاجل: قرارات رسمية من وزارة التعليم حول تعليق الدراسة في السعودية
عاجل: انزاغي يطيح البليهي بالضربة القاضية وثلاثة نجوم آخرين على قائمة الوداع الاجباري
عاجل: قرارات رسمية من وزارة التعليم حول تعليق الدراسة في السعودية
عاجل: انزاغي يطيح البليهي بالضربة القاضية وثلاثة نجوم آخرين على قائمة الوداع الاجباري
منصة مدرستي school.madrasati.sa خطوات استعادة كلمة المرور وتسجيل الدخول 1447
الإمارات تكشف معلومات صادمة عن أكثر الأماكن التي يزورها السعوديون في دبي
منصة مدرستي school.madrasati.sa خطوات استعادة كلمة المرور وتسجيل الدخول 1447
الإمارات تكشف معلومات صادمة عن أكثر الأماكن التي يزورها السعوديون في دبي
تحليل فني وأساسي لجلسة تداول الثلاثاء 11 فبراير والرهان الكبير على هذه الأسهم خلال الساعات القادمة
من اليوم السعودية تفرض 3 شروط جديدة لاصدار الزيارة العائلية