تشهد العاصمة السعودية، الرياض، ارتفاع ملحوظ في أسعار إيجارات العقارات المكتبية، مدفوع بتزايد الطلب من الشركات المحلية والدولية.
الرياض تشهد قفزة كبيرة في أسعار إيجارات العقارات المكتبية
وفقًا لتقرير حديث، استحوذت الشركات الجديدة على 62% من إجمالي عقود الإيجار للمساحات المكتبية في الرياض خلال الربع الأخير من عام 2024، مما يعكس جاذبية السوق السعودي للشركات العالمية.
النصر يحقق المفاجأة والهلال في وضع محرج بعد إنجاز جيسوس ورونالدو
التعليم تصدر دليل اشتراطات الحصول على رخصة مزاولة المهنة للمعلمين والمعلمات في السعودية في 2026
أزمة على جسر الملك فهد بين السعودية والبحرين وزمن السفر يقفز بطريقة جنونية
تصريح ناري من تركي ال الشيخ يربك السينما المصرية
زيادة الطلب وتأثير برنامج استقطاب الشركات الأجنبية
أشار المختص في العقار، د. ماجد الركبان، إلى أن برنامج استقطاب الشركات الأجنبية والمكاتب الإقليمية للمملكة بدأ يؤتي ثماره، مما انعكس إيجابا على قطاع العقارات المكتبية.
وأضاف الركبان: "نتوقع استمرار النمو خلال العام الحالي 2025"، مشيرًا إلى أن الرياض أصبحت وجهة مفضلة للشركات العالمية بفضل التسهيلات الحكومية والمبادرات الاستراتيجية.
متوسط أسعار إيجارات العقارات المكتبية في الرياض
شهدت إيجارات المساحات المكتبية من الفئة "أ" في الرياض ارتفاع بنسبة 11% سنويًا، ليصل متوسط الإيجار إلى 1,765 ريالًا سعوديًا للمتر المربع سنويًا.
كما انخفض معدل الشواغر إلى 1% فقط، مما يدل على الطلب المرتفع وقلة المعروض من المساحات المكتبية عالية الجودة.
أزمة على جسر الملك فهد بين السعودية والبحرين وزمن السفر يقفز بطريقة جنونية
تصريح ناري من تركي ال الشيخ يربك السينما المصرية
عاجل: تسريب القائمة السرية حول سبب رفض إصدار تأشيرات الزيارة لهذه الفئات من عائلات المقيمين في السعودية
الجوازات السعودية تنهي كابوس كان يطارد المقيمين وتحل أخطر مشكلة تتعلق بالتأشيرات بضغطة زر
العوائد الاستثمارية في العقارات التجارية
يعتبر الاستثمار في العقارات التجارية، خاصة المكاتب، من الفرص الواعدة في السوق السعودي.
يقدر متوسط العائد على الاستثمار في العقارات التجارية بحوالي 15% سنويًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة ومستقرة.
مع استمرار الجهود الحكومية لجذب المزيد من الشركات العالمية وتعزيز بيئة الأعمال، يتوقع أن يستمر الطلب على المساحات المكتبية في الرياض في الارتفاع. هذا النمو المستمر يفتح آفاق واسعة للمستثمرين لتحقيق مكاسب كبيرة في قطاع العقارات المكتبية.
- الاستثمار في المواقع الاستراتيجية: ينصح بالتركيز على المناطق التي تشهد طلب متزايد، مثل الأحياء التجارية الرئيسية في الرياض.
- اختيار العقارات ذات الجودة العالية: تفضل الشركات المستأجرة المكاتب المجهزة بأحدث التقنيات والتصاميم الحديثة، مما يزيد من قيمة العقار وعوائده.
- متابعة التوجهات السوقية: البقاء على اطلاع بآخر التطورات في سوق العقارات يساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة.
في الختام، يمثل سوق العقارات المكتبية في الرياض فرصة ذهبية للمستثمرين، خاصة مع التوسع المستمر للشركات العالمية في المملكة، الاستثمار في هذا القطاع قد يحقق عوائد مجزية، بشرط دراسة السوق بعناية واختيار العقارات المناسبة.
عاجل: تسريب القائمة السرية حول سبب رفض إصدار تأشيرات الزيارة لهذه الفئات من عائلات المقيمين في السعودية
الجوازات السعودية تنهي كابوس كان يطارد المقيمين وتحل أخطر مشكلة تتعلق بالتأشيرات بضغطة زر
السعودية ومصر تتفقان على إجراءات جديدة حول تأشيرات العمرة ومدة صلاحيتها والتطبيق من هذا التاريخ
حالات الموافقة على تمديد الخروج والعودة للعمالة المهنية عبر أبشر absher.sa وحقيقة زيادة رسوم التمديد لكل شهر
السعودية ومصر تتفقان على إجراءات جديدة حول تأشيرات العمرة ومدة صلاحيتها والتطبيق من هذا التاريخ
حالات الموافقة على تمديد الخروج والعودة للعمالة المهنية عبر أبشر absher.sa وحقيقة زيادة رسوم التمديد لكل شهر
السديس يخرج عن صمته آخيراً ويكشف تفاصيل جديدة عن حادثة القاء شخص نفسه من الأدوار العلوية في المسجد الحرام
قائمة الخدمات المجانية التي تقدمها البنوك السعودية للمواطنين والمقيمين بشكل الزامي للمواطنين والمقيمين بعد قرار البنك المركزي السعودي
السديس يخرج عن صمته آخيراً ويكشف تفاصيل جديدة عن حادثة القاء شخص نفسه من الأدوار العلوية في المسجد الحرام
قائمة الخدمات المجانية التي تقدمها البنوك السعودية للمواطنين والمقيمين بشكل الزامي للمواطنين والمقيمين بعد قرار البنك المركزي السعودي
صيد الفقع يسبب السجن في هذه الحالات بعد صدور قرار رسمي من الداخلية السعودية
منصة سعودية جديدة تكشف حالة أي تأشيرة وتاريخ صلاحيتها برقم الجوال فقط
صيد الفقع يسبب السجن في هذه الحالات بعد صدور قرار رسمي من الداخلية السعودية
منصة سعودية جديدة تكشف حالة أي تأشيرة وتاريخ صلاحيتها برقم الجوال فقط
الموارد البشرية تكشف عن الاجراء الواجب على الكفيل اتخاذه في حال رفضة العاملة المنزلية القيام بعملها
السعودية: مراحل وفحوصات جديدة يخضع لها القادمون للمملكة بتأشيرة عمل جديدة