برنامج الأراضي البيضاء يحدد العقوبات التي ستطبق على المتخلفين عن التسجيل وسداد الرسوم خلال 7 أيام فقط

أكد برنامج الأراضي البيضاء التابع لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية أن المهلة النظامية المحددة لتسجيل الأراضي الخاضعة للمرحلة الحالية من الرسوم ستنتهي في 30 أكتوبر الجاري، أي خلال سبعة أيام فقط.

برنامج الأراضي البيضاء يحدد العقوبات التي ستطبق على المتخلفين عن التسجيل

وشدد البرنامج على أن البدء بأعمال التطوير أو البناء لا يعفي المالك من التسجيل، إلا في حال إثبات اكتمال البناء وفق المتطلبات النظامية المعتمدة.

أوضح البرنامج في بيان رسمي أن المهلة المحددة تأتي استكمال للمرحلة الثانية من تطبيق رسوم الأراضي البيضاء في عدد من المدن السعودية، داعي جميع ملاك الأراضي الخاضعة للنظام إلى المسارعة في التسجيل عبر المنصة الإلكترونية قبل انتهاء الفترة المحددة.

وأشار إلى أن عدم الالتزام بالتسجيل أو التأخر في سداد الرسوم سيترتب عليه فرض غرامات مالية وعقوبات إدارية وفق اللوائح المعمول بها.

وبين البرنامج أن الهدف من هذه الخطوة هو زيادة المعروض من الأراضي المطورة داخل النطاقات العمرانية للمناطق المستهدفة، وتحفيز الملاك على تطوير أراضيهم بما يسهم في تحقيق التوازن في سوق العقار، وتعزيز جهود الوزارة في معالجة تحديات توافر الأراضي السكنية بأسعار مناسبة.

العقوبات المترتبة على المخالفين

وحذر البرنامج من أن الملاك الذين يتخلفون عن التسجيل خلال المهلة النظامية سيخضعون لعقوبات تشمل فرض غرامة مالية قد تصل إلى مائة بالمائة من قيمة الرسوم المستحقة، إضافة إلى استمرار احتساب الرسوم على الأرض حتى بعد دفع الغرامة إذا لم يتم تطويرها أو استيفاء الشروط النظامية.

كما يمكن للجهات المختصة اتخاذ إجراءات إضافية تتعلق بوقف بعض الخدمات البلدية إلى حين تسوية المخالفات.

وأوضح مسؤولو البرنامج أن اللوائح التنفيذية تنص على ضرورة سداد الرسوم خلال المدة المقررة بعد صدور الفواتير، وأن الامتناع عن السداد يعد مخالفة صريحة للنظام.

كما دعا البرنامج الملاك إلى الاستفادة من القنوات الرقمية التي تتيح معرفة حالة الأرض وإمكانية خضوعها للرسوم من خلال إدخال بياناتها في النظام الإلكتروني.

يعد برنامج الأراضي البيضاء أحد أهم أدوات الحكومة السعودية لتنظيم السوق العقارية والحد من الممارسات الاحتكارية للأراضي غير المطورة.

ومنذ إطلاقه عام 2016، أسهم في تحفيز تطوير آلاف القطع من الأراضي السكنية في المدن الكبرى مثل الرياض وجدة والدمام، مما أدى إلى زيادة العرض وخفض نسب الأراضي غير المستغلة.

وأشار محللون عقاريون إلى أن البرنامج ساعد في خلق بيئة أكثر توازن وشفافية في السوق، خصوصا بعد التوسع في تطبيق مراحله اللاحقة التي تشمل الأراضي المطورة جزئيا.

كما ساعد في تشجيع الاستثمار في مشاريع التطوير السكني بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 التي تهدف إلى رفع نسبة تملك المواطنين للمساكن وتعزيز جودة الحياة في المدن.

دعوة للتسجيل الإلكتروني

وختم البرنامج بيانه بدعوة جميع الملاك إلى التسجيل عبر البوابة الإلكترونية للبرنامج قبل نهاية المهلة في 30 أكتوبر، مبين أن المنصة تتيح للمستخدمين التحقق من حالة الأرض، واستعراض الفواتير، ودفع الرسوم إلكترونيا بسهولة.

كما أكد أن فرق الدعم الفني جاهزة للرد على استفسارات الملاك وتقديم المساعدة عبر قنوات الاتصال المعتمدة.

المصادر


• وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان https://www.momra.gov.sa

• وكالة الأنباء السعودية https://www.spa.gov.sa

• صحيفة الاقتصادية https://www.aleqt.com

• صحيفة الرياض https://www.alriyadh.com